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CARACTÉRISTIQUES
Excellente situation géographique entre Ottignies et Céroux. Nombreuses facilités à proximité : Gare d'Ottignies, le Douaire et ses nombreux commerces, écoles, lieu de ballade
Villa contemporaine 4 façades construite en 2003 et rénovée depuis 2010 sur un terrain de 8 ares 80 ca orienté nord-ouest côté terrasse et offrant une très belle vue sur le jardin paysager. Elle développe +/- 187 m² habitables.
Car port pour 1 voiture pouvant être fermé pour faire un garage et un espace de rangement supplémentaire - local technique
Techniques :
Chaudière Junckers à condensation au gaz (2018) – châssis en alu double vitrage (2003) - électricité conforme bi-horaire – citerne d'eau de pluie 3000L avec groupe hydrophore – système d’alarme – – toiture en ardoise artificielle – feu ouvert à cassette
REZ à rue Hall d'entrée avec espace vestiaire (13m²), carrelages
WC+ LM, carrelages
Bureau (10m²), carrelages
Espace buanderie/chaufferie (7m²), carrelages
Local compteur
Car port 1 voiture pouvant être fermé avec une porte de garage et servir également d'espace de rangement
REZ de jardin
Living (42m²) avec feu ouvert à cassette, carrelages, grande baie vitrée, accès terrasse et jardin
Cuisine super-équipée (17m²), meubles encastrés avec îlot, taques vitro, hotte, four, frigo/congélateur, micro-onde, LV, coin à déjeuner, carrelages, accès terrasse et jardin
ÉTAGE
Hall de nuit, parquet
Ch. 1 (17,8m²), parquet
Ch. 2 (10m²), parquet
Salle de bains, meuble 2 lavabos, bain, carrelages
WC séparé, carrelages
Ch. 3 (10m²), parquet
Salle de douche, meuble lavabo, douche italienne, carrelages
Remarques :
- Excellente situation géographique
- Quartier calme et recherché, proche de toutes facilités
- Magnifique terrain paysager
- Architecture contemporaine
- Villa libre en mars 2025
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 2 |
Dormitorios | 3 |
Zona útil | 187m2 |
Tamaño de la parcela | 880m2 |
Área de jardín estimada | 700m2 |
Orientación del jardín/parte trasera | Noreste |
Año de construcción | 2003 |
Plantas | 2 |
Año de renovación | 2018 |
Área de construcción | Independiente |
Tipo de calefacción | Gas |
Valor catastral | € 1.918 |
CEE | 246kwh/m2 |
Clasificación energética | C |
emisiones de CO2 | 45 kg/m2 |
Permiso de planificación | No |
Permiso de subdivisión | No |
Opción de reservar | No |
Zona inundable | Zona no inundable |
Disponible desde | 15/3/25 |
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Anchura de fachada | 7,1m |
Anchura de la parcela | 17m |
Profundidad de la parcela | 51m |
Área de jardín estimada | 803m2 |
Coordenadas | 50°39'17.1"N 4°33' 4.1"E |
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