Commerce sur chaussée à grand passage

Commerce de 120 m² à louer à Grez-Doiceau (Gastuche) entouré de plusieurs autres commerces (pharmacie, boucherie, coiffeur, alimentaire bio, ...) Disponible à partir de juin 2024 (à définir). Local neuf (occupé depuis 10/2019). Chauffage/airco réversible. Ventilation double-flux. Faible conso énergétique. Surface avec visibilité exceptionnelle sur axe à très forte fréquentation entre Wavre et Grez-Doiceau. Bail commercial de 9 ans. Double garage avec 2 places de parkings extérieures. Nombreuses places de parking disponible devant et autour du magasin. Finitions intérieures de type industriel. Eclairage, ventilation, chauffage, airco. Sol en béton lissé. Serre vitrée et réfrigérée par cassette. Commerce d'exception !!Loyer demandé = 1700€ HTVA + TVA de 21%
Charges mensuelles de 60€
Revenu cadastral annuel à charge du locataire, payable par mois.
Possibilité de location ou d'achat du mobilier existant.
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