Immeuble de rapport de 15 chambres à vendre

CBRE a le plaisir de vous présenter de manière exclusive cet immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial et de 4 appartements reconnus au cœur d'Ixelles.

La propriété a été entièrement rénovée en 2021/2022 et est aujourd'hui exploitée en un colivng de 15 chambres (dont 13 qui possèdent leurs sanitaires privatifs).

Le taux de remplissage des chambres depuis l'ouverture est de 99.5%.
L’immeuble dispose d’une surface brute totale d’environ 690 m² et est equipé d’un espace de coworking, d’une salle de sport et d’un grand jardin.

Le revenu locatif annuel total (charges comprises) du résidentiel est de 150.527 EUR.
Le rez-de-chaussée commercial a quant à lui été loué récemment à un loyer annuel de 16.800 EUR.

Excellent produit d’investissement situé à quelques minutes à pied de la VUB et du Campus Solbosch de l'ULB.

Possibilité d’avoir un contrat de gestion par le propriétaire actuel pour la location des chambres.

La vente pourra s’opérer en rachetant les parts de la société qui détient l’actif.

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