Nichée au cœur du bois du Rognac à Neupré, cette magnifique villa de 1995 offre un cadre de vie idyllique à votre famille. D'une superficie habitable de environ 249 m² (valeur PEB), elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité, son design élégant et son atmosphère chaleureuse.La villa se compose de :Au rez-de-chaussée :Un hall d'entrée spacieux avec WC indépendantUne buanderie fonctionnelleUne cuisine super équipée, idéale pour les gourmetsUn séjour lumineux de 60 m² avec un foyer à bois, parfait pour des moments de convivialité en familleUn double garage pour vos véhiculesA l'étage :Cinq chambres spacieuses et lumineusesDeux salles de bain supplémentaires pour le confort de toute la familleExtérieur :Un jardin verdoyant, parfait pour se détendre en famille ou entre amisUne terrasse spacieuse, idéale pour profiter des beaux joursUn barbecue pour des moments de grillades convivialesCiterne d'eau de pluie de 5000L Situation exceptionnelle :Située à proximité de toutes les commodités, cette villa vous offre un cadre de vie paisible à deux pas de toutes les animations dont vous avez besoin. Ecoles, commerces, transports en commun... tout est à portée de main, sans les nuisances sonores de la ville.Cette villa d'exception est une véritable opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !EasyHome : Votre partenaire immobilier de confiance
Tipo de propiedad | Casa |
Baños | 1 |
Dormitorios | 5 |
Zona útil | 249m2 |
Tamaño de la parcela | 1.700m2 |
Año de construcción | 1995 |
Plazas de aparcamiento | 5 |
CEE | 340kwh/m2 |
Valor anual de CEE | 84555kWh/año |
emisiones de CO2 | 84 kg/m2 |
Zona inundable | Zona no inundable |
Anchura de fachada | 6,8m |
Anchura de la parcela | 24m |
Profundidad de la parcela | 68m |
Área de jardín estimada | 1.487m2 |
Coordenadas | 50°32'54.1"N 5°28' 21.6"E |
Orientación del jardín/parte trasera | Noreste |
Área de construcción | Independiente |
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