Maison de commerce avec habitation

Maison mitoyenne de commerce située plein centre-ville d'Enghien composée d'un rez de chaussé commercial entièrement rénovée lors de l'ancienne activité (coiffure) de 40 m² avec accès vers la cave, wc séparé, coin à manger, buanderie, kitchinette, accès vers la cour extérieur. Accès au logement du dessus comprenant un living de +/- 25 m², une cuisine séparée et aménagée. Au second, se trouve une salle de bain, un palier de nuit, deux chambres et un grenier actuellement de rangement. Bien a rafraîchir principalement à l'étage. Idéal pour un indépendant souhaitant exercer sa profession au rez et vivre à l'étage.BON PEB(C) A venir visiter! Pour d'avantage d'information, veuillez nous contacter au haz clic aquí. Tous nos biens sur www.impactimm a.be. Vous envisagez de VENDRE votre bien actuel ? Impactimma vous OFFRE L'ESTIMATION de celui-ci. Certifications: Total énergie primaire: 18087 kwh/an, Prestation énergétique: 175 Kwh c, Numéro de certificat PEB 20221201006377, Installation électrique non conforme . Fenêtres: PVC double vitrage . Terrain: Cour extérieur de +/- 3,01 x 1,90 = 5,71 m². Sous Sol: Cave . 2ème étage: chambre sur parquet stratifié de 5,03 x 2,99 = 15,03 m², chambre / bureau sur parquet stratifié de 2,34 x 3,43 = 8,02 m², Salle(s) de bains sur parquet stratifié de 1,83 x 2,78 = 5,08 m² comprenant un meuble lavabo, une baignoire, un wc, Palier de nuit sur parquet stratifié de 1,54 x2 = 3,08 + 1,08 x 3,43 = 3,70 = 4,78 m². 1ère étage: Cuisine sur plancher de