Immeuble de rapport rénové – 3 kots et 2 appartements – Proc

Immeuble de rapport rénové – 3 kots et 2 appartements – Proche centre de Tournai

Description :
Situé à proximité du centre-ville de Tournai, cet immeuble de rapport entièrement rénové offre une excellente opportunité d’investissement.

Au rez-de-chaussée, il comprend un hall d’entrée, un premier kot, une salle commune avec buanderie et espace de rangement, une cuisine commune équipée avec salle à manger, une salle de douche commune, une terrasse commune, un WC séparé et une cave saine.

Au 1er étage, un hall dessert deux kots ainsi qu’un WC séparé.

Au 2ème étage, un appartement une chambre comprenant un living, une cuisine équipée, une salle de douche et un WC séparé.

Au 3ème étage, un second appartement une chambre avec un living, une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, et un espace en hauteur offrant la possibilité d’une seconde chambre.

Caractéristiques :
Nouvelle chaudière à condensation, nouveau chauffe-eau, chaque kot équipé d’un lavabo, compteurs communs avec décompteurs pour l’électricité, conformité aux normes pompiers et urbanistiques (portes RF 30 équipées de ferme-portes), éclairage LED partout, électricité conforme jusqu’au 30/06/2046, permis de location pour les 3 kots.

Revenus locatifs (charges comprises) :

Kot 1 : 400 €/mois
Kot 2 : 400 €/mois
Kot 3 : 400 €/mois
Appartement 1 : 500 €/mois
Appartement 2 : 525 €/mois
Points forts :
Immeuble rénové aux normes, rendement locatif intéressant, situation idéale proche du centre-ville et des commodités