6001 Marcinelle

A vendre, immeuble de rapport comprenant 4 unités, en ordre d'urbanisme, entièrement rénové en 2019.

Ce bâtiment, en parfait état, est composé, au rez-de-chaussée, de 2 studios d'environ 50m², avec chacun une terrasse privative, une cuisine équipée (comprenant : taque, hotte, frigo), une salle de douche avec lavabo, WC et espace buanderie.

Au 1er étage, un appartement deux chambres d'environ 110 m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC).

Au 2ème étage, un appartement identique au 1er ,également composé de deux chambres sur une superficie d'environ 110m² comprenant une cuisine équipée (avec frigo, taque, hotte), une buanderie et une salle de douche (douche italienne, lavabo, WC).

Au 3ème étage, un ancien logement, inoccupé et non repris au permis actuel.

Au niveau -1, un espace de cave privée est présent pour les occupants.

Tous les compteurs sont séparés.
Chaudières séparées - gaz condensation 2019
Electricité conforme jusqu'en 2044
Châssis // PVC de 2019
Le bâtiment répond aux normes pompiers

Revenu locatif actuel 2.716,43€/mois, soit 31.397,16€/an

Faire offre à partir de 399.000 €