Mondorf-Les-Bains, 5650

Tags | appartement en construction - 1 chambre à coucher - grande terrasse - jardin privatif - clé en main - emplacement extérieur et cave inclus - Mondorf-les-BainsCette nouvelle construction exceptionnelle en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région.Quoi: appartement de 1 chambre à coucher avec une surface habitable de 73,77m2 avec une terrasse de 20,62m2 et un jardin privatif de 111,31m2 situé au RDC dans une nouvelle construction d'une double résidence munie de 8 appartements chacune. Construction clé en main, les résidences se situent au coeur de Mondorf-les-Bains avec une orientation sud. Un atout majeur de l'appartement est sa terrasse de 20,62m2 et son jardin privatif de 111,31m2 situés à l'arrière de la résidence avec une vue dégagée. L'appartement n'ayant pas de vis-à-vis.L'appartement se compose comme suit:- un séjour/cuisine de 31,89m2- une terrasse de 20,62m2- une chambre à coucher de 15,02m2 avec son dressing de 5,28m2 - une salle de douche de 6,65m2- un WC séparé de 2,61m2- un couloir de 5,45m2- une réserve/buanderie de 4,70m2- une cave de 2,67m2- un emplacement extérieur de 13,75m2- un jardin privatif de 111,31m2Les résidences sont menues chacune d'un ascenseur, d'un local poubelles d'un local à poussettes et de caves privatives au sous-sol. Un local à vélos est également disponible. Les appartements sont munis de buanderies privatives au sein de la surface habitable.Les autres LOTS en vente dans les résidences sont les suivants:LOT 025 - App. à 1 ch. - RDC - 74,10 m2 - terrasse de 7,10 m2 - 1 emplacement extérieur - cave - VENDULOT 026 - App. à 1 ch. - RDC - 75,36 m2 - grande terrasse de 22,45 m2 - jardin de 86,37m2 - 1 emplacement extérieur - cave - VENDULOT 027 - App. à 1 ch. - RDC - 73,77 m2 - grande terrasse de 20,62 m2 - jardin de 111,31m2 - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 686'062,39 € TVA 3% incluseLOT 028 – App. à 1 ch. - RDC - 73,84 m2 - grande terrasse de 20,62 m2 - jardin de 112,14m2 - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 686'772,50 € TVA 3% incluseLOT 029 – App. à 2 ch. - RDC - 92,94 m2 - grande terrasse de 28,44 m2 - jardin de 216,25m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave – VENDULOT 030 – App. à 2 ch. - RDC - 87,26 m2 - grande terrasse de 24,98 m2 - 1 emplacement extérieur – cave - Prix: 778'650,47€ TVA 3% incluseLOT 051 - App. à 2 ch. - 1er étage - 81,29 m2 - terrasse de 7,80 m2 - 1 emplacement extérieur - cave - Prix: 685'031,46€ TVA 3% incluseLOT 052 - App. à 2 ch. - 1er étage - 78,49 m2 - immense terrasse de 88,57 m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - VENDULOT 053 – App. à 2 ch. - 1er étage - 80,03 m2 - immense terrasse de 86,54 m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave - VENDULOT 054 – App. à 2 ch. - 1er étage - 79,93 m2 - terrasse de 7,46 m2 - 1 emplacement extérieur - cave - VENDULOT 055 - App. à 2 ch. - 2ème étage - 81,29 m2 - terrasse de 7,80m2 - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - cave - VENDULOT 056 - App. à 1 ch. - 2ème étage - 78,49 m2 - terrasse de 21,26m2 - 1 emplacement intérieur/cave - 1 emplacement extérieur - VENDULOT 057 - App. à 2 ch. - 2ème étage - 80,03 m2 - terrasse de 21,28m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave – VENDULOT 058 – App. à 2 ch. - 2ème étage - 79,93 m2 - terrasse de 7,46m2 7,46m2 - 1 emplacement extérieur - cave - VENDULOT 059 - App. à 3 ch. - 3ème étage - 119,76m2 - terrasse de 70m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave - VENDULOT 060 - App. à 3 ch. - 3ème étage - 119,76m2 - terrasse de 70m2 - 1 emplacement intérieur et extérieur - cave – VENDULa construction clé en main est assurée par la société STUGALUX avec près de 50 ans d'expérience dans la construction.Où : à Mondorf-les-Bains, la résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, proche du Casino et de toutes commodités de Mondorf-les-Bains avec ses commerces, restaurants et cafés. Le parc thermal ainsi que toutes les installations des thermes de Mondorf-les-Bains se trouvent à seulement 250 m de l'immeuble. L'immeuble n'aura jamais de vis-à-vis ni de construction à l'arrière du bâtiment vu sa localisation. L'accès au parc, aux commerces et toutes autres activités à Mondorf-les-Bains peut se faire facilement à pieds.Pourquoi : L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre à proximité du centre de Mondorf-les-Bains tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun.Les prix affichés s'entendent 3% TVA incl. sur la part constructions à réaliser, sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002.Des possibilités de personnalisation existent pour chaque appartement, afin de permettre à chacun d'adapter son domicile à ses besoins et son style personnalisé.Un soin particulier est apporté à la qualité des matériaux utilisés et au choix des corps de métiers pour assurer une bonne exécution des travaux aux futurs résidents.Plans, prix détaillés et cahier des charges disponibles sur simple demande à l'agence.Pour plus d'informations par rapport à ce projet exceptionnel, n'hésitez pas à contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76, notre équipe au GSM 621 68 77 77 ou par email à l'adresse haz clic aquí si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires.#Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Projet neuf #Mondorf-les-Bains ---------- Tags | Wohnung im Bau - 1 Schlafzimmer - große Terrasse - Privatgarten - schlüsselfertig - inkl. Außenstellplatz und Keller - Mondorf-les-BainsDiese außergewöhnliche Neubauwohnung zum Verkauf wird Ihnen von der Agentur LIVING CONCEPTS mit ihren leidenschaftlichen Agenten in Luxemburg und der Großregion angeboten.Was: 1 Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,77m2 mit einer Terrasse von 20,62m2 und einem privaten Garten von 111,31m2 im Erdgeschoss in einem Neubau einer Doppelresidenz mit jeweils 8 Wohnungen. Die Residenzen sind schlüsselfertig gebaut und befinden sich im Herzen von Mondorf-les-Bains mit Südausrichtung. Ein großer Vorteil der Wohnung ist die 20,62m2 große Terrasse und der 111,31m2 große Privatgarten, die sich auf der Rückseite der Residenz befinden und einen freien Blick bieten. Die Wohnung hat kein Gegenüber.Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:- ein Wohnzimmer/Küche von 31,89m2- eine Terrasse von 20,62m2- ein Schlafzimmer von 15,02m2 mit einem Ankleidezimmer von 5,28m2 - ein Duschbad von 6,65m2- ein separates WC von 2,61m2- ein Flur von 5,45m2- ein Lagerraum/Waschküche von 4,70m2- ein Keller von 2,67m2- ein Außenstellplatz von 13,75m2- ein Privatgarten von 111,31m2Die Residenzen verfügen über einen Aufzug, einen Müllraum, einen Kinderwagenraum und private Kellerräume im Untergeschoss. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen verfügen über private Waschküchen innerhalb der Wohnfläche.Die anderen LOSE, die in den Wohnanlagen zum Verkauf stehen, sind die folgenden:LOS 025 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 74,10 m2 - Terrasse von 7,10 m2 - 1 Außenstellplatz - Keller - VERKAUFTLOS 026 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 75,36 m2 - große Terrasse von 22,45 m2 - Garten von 86,37m2 - 1 Stellplatz im Freien - Keller - VERKAUFTLOS 027 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 73,77 m2 - große Terrasse von 20,62 m2 - Garten von 111,31m2 - 1 Außenstellplatz - Keller - Preis: 686'062,39 € inkl. 3% MwSt.LOS 028 - App. mit 1 Schlafz. - EG - 73,84 m2 - große Terrasse von 20,62 m2 - Garten von 112,14m2 - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 686'772,50 € inkl. MwSt. von 3%.LOT 029 - Wohnung mit 2 Schlafz. - EG - 92,94 m2 - große Terrasse von 28,44 m2 - Garten von 216,25m2 - 1 Innen- und Außenstellplatz - Keller - VERKAUFTLOS 030 - App. mit 2 Schlafz. - EG - 87,26 m2 - große Terrasse von 24,98 m2 - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 778'650,47€ inkl. 3% MwSt.LOT 051 - Zweizimmer-App. - Stock - 81,29 m2 - Terrasse von 7,80 m2 - 1 Stellplatz im Freien - Keller - Preis: 685'031,46€ inkl. 3% MwSt.LOS 052 - App. mit 2 Schlafz. - Stock - 78,49 m2 - riesige Terrasse von 88,57 m2 - 1 Innenstellplatz - 1 Außenstellplatz - Keller - VERKAUFTLOS 053 - Wohnung mit 2 Schlafz. - 1. Stock - 80,03 m2 - riesige Terrasse von 86,54 m2 - 1 Stellplatz innen und außen - Keller - VERKAUFTLOS 054 - App. mit 2 Schlafz. - 1. Stock - 79,93 m2 - Terrasse von 7,46 m2 - 1 Außenstellplatz - Keller - VERKAUFTLOS 055 - App. mit 2 Schlafz. - 2. Stock - 81,29 m2 - Terrasse von 7,80m2 - 1 interner Stellplatz - 1 externer Stellplatz - Keller - VERKAUFTLOS 056 - App. mit 1 Schlafz. - 2. Stock - 78,49 m2 - Terrasse von 21,26m2 - 1 Innen-/Kellerplatz - 1 Außenplatz - VERKAUFT.LOS 057 - App. mit 2 Schlafz. - 2. Stock - 80,03 m2 - Terrasse von 21,28m2 - 1 Stellplatz innen/außen - Keller - VERKAUFT.LOS 058 - App. mit 2 Schlafz. - 2. Stock - 79,93 m2 - Terrasse von 7,46m2 7,46m2 - 1 Stellplatz außen - Keller - VERKAUFTLOS 059 - App. mit 3 Schlafz. - 3. Stock - 119,76m2 - Terrasse 70m2 - 1 Stellplatz innen und außen - Keller - VERKAUFT.LOS 060 - App. mit 3 Schlafz. - 3. Stock - 119,76m2 - 70m2 Terrasse - 1 Stellplatz innen und außen - Keller - VERKAUFTDer schlüsselfertige Bau wird von der Firma STUGALUX mit fast 50 Jahren Erfahrung im Bauwesen durchgeführt.Wo: In Mondorf-les-Bains genießt die Residenz eine privilegierte Lage, in der Nähe des Casinos und aller Annehmlichkeiten von Mondorf-les-Bains mit seinen Geschäften, Restaurants und Cafés. Der Thermalpark sowie alle Einrichtungen der Thermen von Mondorf-les-Bains befinden sich nur 250 m vom Gebäude entfernt. Das Gebäude wird aufgrund seiner Lage niemals ein Gegenüber oder eine Bebauung auf der Rückseite des Gebäudes haben. Der Zugang zum Park, den Geschäften und allen anderen Aktivitäten in Mondorf-les-Bains kann leicht zu Fuß erfolgen.Warum: Die Wohnung ist perfekt für jeden geeignet, der gerne in der Nähe des Zentrums von Mondorf-les-Bains lebt und gleichzeitig die angemessene Privatsphäre in einem außergewöhnlichen Lebensumfeld genießt.Die angegebenen Preise verstehen sich zu 3% inkl. MwSt. auf den zu errichtenden Bauanteil, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Administration de l'Enregistrement und gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002.Für jede Wohnung bestehen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, damit jeder sein Zuhause an seine Bedürfnisse und seinen persönlichen Stil anpassen kann.Besondere Sorgfalt wird auf die Qualität der verwendeten Materialien und die Auswahl der Handwerker gelegt, um den zukünftigen Bewohnern eine gute Ausführung der Arbeiten zu gewährleisten.Pläne, detaillierte Preise und Lastenhefte sind auf Anfrage bei der Agentur erhältlich.Für weitere Informationen zu diesem außergewöhnlichen Projekt kontaktieren Sie bitte Herrn Jean-Paul ROMMES unter GSM 621 68 77 76, unser Team unter GSM 621 68 77 77 oder per E-Mail an haz clic aquí wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben.#Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Home Staging #Verkauf #Neubauprojekt #Mondorf-les-Bains ---------- Tags | flat under construction - 1 bedroom - big terrace - private garden - key in hand - exterior parking and cellar included - Mondorf-les-BainsThis exceptional new construction for sale is offered by LIVING CONCEPTS with its passionate agents in Luxembourg and the greater region.What: 1 bedroom flat with a living area of 73,77m2 with a terrace of 20,62m2 and a private garden of 111,31m2 located on the ground floor in a new construction of a double residence with 8 flats each. Turnkey construction, the residences are located in the heart of Mondorf-les-Bains with a southern orientation. A major asset of the flat is its terrace of 20,62m2 and its private garden of 111,31m2 located at the back of the residence with a clear view. The flat is not overlooked.The flat is composed as follows:- a living room/kitchen of 31,89m2- a terrace of 20.62m2- a bedroom of 15,02m2 with a dressing room of 5,28m2 - a shower room of 6.65m2- a separate toilet of 2.61m2- a corridor of 5.45m2- a storeroom/laundry room of 4.70m2- a cellar of 2,67m2- an outdoor parking space of 13.75m2- a private garden of 111,31m2The residences are each equipped with a lift, a bin room, a pram room and private cellars in the basement. A bicycle room is also available. The flats have private laundry rooms within the living area.The other LOTS for sale in the residences are as follows:LOT 025 - 1 bedroom apartment - Ground floor - 74,10 m2 - terrace of 7,10 m2 - 1 outdoor place - cellar - SOLDLOT 026 - 1 bedroom apartment - Ground floor - 75,36 m2 - large terrace of 22,45 m2 - garden of 86,37m2 - 1 outdoor parking space - cellar - SOLDLOT 027 - 1 bedroom apartment - Ground floor - 73,77 m2 - large terrace of 20,62 m2 - garden of 111,31m2 - 1 outdoor parking space - cellar - Price: 686'062,39 € VAT 3% includedLOT 028 - 1 bedroom apartment - Ground floor - 73,84 m2 - large terrace of 20,62 m2 - garden of 112,14m2 - 1 outdoor parking space - cellar - Price: 666'154,59 € VAT 3% includedLOT 029 - 2 bedroom apartment - Ground floor - 92,94 m2 - large terrace of 28,44 m2 - garden of 216,25m2 - 1 indoor and outdoor parking space - cellar - SOLDLOT 030 - 2 bedroom apartment - Ground floor - 87,26 m2 - large terrace of 24,98 m2 - 1 outside pitch - cellar - Price: 778'650,47€ VAT 3% includedLOT 051 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 81,29 m2 - terrace of 7,80 m2 - 1 outdoor space - cellar - Price: 685'031,46€ VAT 3% includedLOT 052 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 78,49 m2 - huge terrace of 88,57 m2 - 1 indoor location - 1 outdoor location - cellar - SOLDLOT 053 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 80,03 m2 - huge terrace of 86,54 m2 - 1 indoor and 1 outdoor place - cellar - SOLDLOT 054 - 2 bedroom apartment - 1st floor - 79,93 m2 - terrace of 7,46 m2 - 1 outside pitch - cellar - SOLDLOT 055 - 2 bedroom apartment - 2nd floor - 81,29 m2 - terrace of 7,80m2 - 1 indoor location - 1 outdoor location - cellar - SOLDLOT 056 - 1 bedroom apartment - 2nd floor - 78,49 m2 - terrace of 21,26m2 - 1 interior pitch/cellar - 1 exterior pitch - SOLDLOT 057 - 2 bed apt. - 2nd floor - 80,03 m2 - terrace of 21,28m2 - 1 place inside and outside - cellar - SOLDThe turnkey construction is carried out by the company STUGALUX with almost 50 years of experience in construction.Where: In Mondorf-les-Bains, the residence benefits from a privileged location, close to the Casino and all the amenities of Mondorf-les-Bains with its shops, restaurants and cafés. The thermal park and all the facilities of the thermal baths of Mondorf-les-Bains are only 250 m from the building. The building will never be overlooked or have any buildings behind it due to its location. Access to the park, the shops and all other activities in Mondorf-les-Bains can be done easily on foot.Why: The flat is perfectly suited for anyone who loves to live close to the centre of Mondorf-les-Bains while enjoying the appropriate privacy in a unique living environment.The prices shown include 3% VAT on the building part, subject to acceptance by the Registration Office and in accordance with the provisions of the Grand Ducal Regulation of 30 July 2002.Each flat can be customised to allow each person to adapt their home to their needs and personal style.Particular care is taken with the quality of the materials used and the choice of tradesmen to ensure that the work is carried out correctly for the future residents.Plans, detailed prices and specifications are available on request from the agency.For more information about this exceptional project, please contact Mr. Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76, our team on GSM 621 68 77 77 or by email at haz clic aquí if you wish to arrange an appointment or have any further questions.#Living Concepts #Luxembourg Real Estate #Home Staging #Sale #New project #Mondorf-les-Bains