4870 Fraipont

Maison 4 façades à vendre - rue Franklin Roosevelt à Nessonvaux [Trooz].
Maison 4 chambres avec jardin et terrasse à moderniser.

Sous-sol :
Dégagement [± 1,5x4,2], cave [± 3,4x4,0], cave [± 3,8x5,1].

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée [± 1,7x4,0], salon [± 3,5x4,0 ; plancher], salle à manger [± 3,9x5,3], nouvelle cuisine [± 2,2x3,8], WC séparé [± 0,9x1,0], débarras [± 2,2x6,7], jardin/terrasse [± (4,6x16,6)+(2,7x6,5)], dégagement latéral [± 1,5x8,9], terrasse avant [± 2,8x7,2].

1er étage :
Palier [± (2,1x0,9)+(1,7x4,4)], chambre avant [± 3,5x4,1], chambre arrière [± 3,0x3,9], salle de bains [± 2,8x2,1].

2ème étage :
Palier [± 1,7x2,3], grenier avant [mansardé ; ± (4,1x4,4)+(1,9x0,9)], grenier arrière [mansardé ; ± 2,6x3,5], combles [± 5,3x1,4].

Caractéristiques :
·À moderniser ;
·Cuisine neuve et rénovation du rez-de-chaussée suite aux inondations ;
·Châssis double vitrage en PVC et portes en PVC récents au rez-de-chaussée ;
·Eau chaude et chauffage central via la chaudière mazout ;
·Proche de toutes commodités [supermarché, pharmacie, proximité de grands axes autoroutiers, gare, ...] ;
·Revenu cadastral inférieur à 745 € ;
·Superficie utile [PEB] : 148 m² ;
·PEB G n°20240808002458 - Espec : 575 kWh/m².an - Etot : 85078 kWh/an - CO2 : 142kg CO2/m².an.