OPPORTUNITE INVEST - Studio au cœur de Wavre

OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS ! Wavre (centre), proche de toutes les facilités et des commerces, très beau studio avec mezzanine entièrement rénové en 2017 avec beaucoup de goût et de soin, situé au 2e étage d'un petit immeuble de rapport (sans ascenseur) Il se compose d'un beau et lumineux séjour (+/-27 m²) avec espaces salon & salle à manger partiellement mansardés, d'une cuisine ouverte récente, d'un coin à dormir en mezzanine et d'une salle de douche avec toilette et coin buanderie. Chaudière individuelle gaz récente, fenêtres de toit avec stores, double vitrage, isolation renforcée, parlophone, thermostat d'ambiance. Rafraîchissement des communs à prévoir. Electricité conforme - PEB "C" 201 kWh/m²/an, 9172 kWh/an. Actuellement loué 715€/mois depuis septembre 2024 (bail d'une année renouvelable). Superbe opportunité, peu de frais à prévoir ! Ne tardez pas pour les visites !