MESSIDOR - Lumineux appt rénové - 96m² de charme !

MESSIDOR, situation recherchée et stratégique à proximité directe de toutes les facilités : transports en commun, Churchill, Parc Brugmann, commerces de la rue Vanderkindere, tout en étant dans une rue calme pour ce superbe appartement rénové avec qualité. Ce bien orienté plein SUD et traversant est sis au 2ETG/4 d'une petite copro bien tenue et tranquille. Il vous propose 100m² de surf hab. et il se compose de :
* Sous-sols : Cave privative, local poubelle, cour commune
* Espace de vie : Hall d'entrée avec vestiaire encastré, exceptionnel séjour de 48m² très lumineux et orienté plein SUD, superbe cuisine rénovée « SMEG» ouverte et super-équipée avec qualité (Cuisinière mixte, hotte, four, réfrigérateur, freezer, L-V - Ilot central - Nombreux rangements).
* Espace de nuit : Hall de nuit, deux belles CH de 12m² et 11m², placards sur mesure, SDD rénovée : Douche italienne, meuble évier, espace machine à laver, extraction.
Petit balcon avec rangement

Appartement rénové par les propriétaires pour eux-mêmes, avec des matériaux de qualité et des technicités à jour ! Entrée sécurisée, ascenseur conforme, porte sécurisée, parlophone neuf, double-vitrages, chaudière commune gaz à condensation, vannes thermostatiques, électricité conforme - ** PEB = F **
265€ de charges/mois comprenant : provision de charges communes + chauffage privatif selon dernier décompte (10/23 -> 10/24)
Contrat de bail en cours : 1.250€/mois - locataire de qualité !