Van praetlei 106, 2170 Merksem

Charmante gerenoveerde woning (154 m) met 2 a 3 slaapkamers garage en stadstuin (25 m) op de grens Merksem SchotenHet pand behaalt een uitstekende mobiliteitsscore dankzij de gunstige ligging nabij de Bredabaan met een ruim aanbod aan winkels en openbare vervoersmogelijkheden. Ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving en met de wagen bereik je de snelweg en verbindingswegen in slechts enkele minuten.De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en onderging verschillende vernieuwingen en renovaties zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. In 2014 zijn er nieuwe PVC-ramen geplaatst en in 2016 is het dak vernieuwd met isolatie. Verder is de badkamer in 2017 gerenoveerd en is er in 2020 een nieuwe verwarmingsketel genstalleerd. Ook is de elektriciteit deels vernieuwd. Recent zijn er ook nog nieuwe toestellen in de keuken geplaatst en zijn er nieuwe vloeren gelegd (waterbestendige clickvinyl op het gelijkvloers en in de badkamer en laminaat in de slaapkamers).Je komt binnen in de inkom-traphal op tegel met rechts toegang tot de inpandige garage (21 m). Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met open keukenhoek goed voor een totale oppervlakte van zon 42 m. De keuken is uitgerust met een kookvuur dampkap spoelbak ingebouwde oven vaatwasser en frigo met vriezer. In het zitgedeelte zorgt een gashaard voor extra gezellige warmte tijdens de koude wintermaanden. Via een schuifdeur heb je achteraan toegang tot de ingerichte stadstuin (25 m) met noord-west-orintatie.Op de bovenverdieping situeren zich de 2 slaapkamers van 19 m en 27 m deze is mogelijk op te splitsen in 2 kinderkamers en vanuit de kleinste heb je toegang tot een extra terras (8 m). De badkamer (14 m) is voorzien van een dubbele lavabo handdoekdroger wc inloopdouche en ligbad. Tot slot beschikt het pand nog over een droge kelder. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be