Rue joseph wauters 11, 4480 Engis

Roufosse Immo à le plaisir de vous présenter cet ancien immeuble commercial aménagé en deux appartements (à régulariser avec permis octroyé)
Adresse: Rue Joseph Wauters 11, 4480 Engis.
Découvrez cet immeuble de rapport, composé d'un appartement ainsi qu'un duplex.
Description :
Appartement :
Rez-de-chaussée :
·Cuisine : Une cuisine récente comprenant équipée comprenant un évier, une taque de cuisson, une hotte et des meubles ;
·Séjour : un séjour spacieux de 24m2 ;
·Chambres : 2 chambres et un grand hall de nuit de 7m2 pouvant servir de dressing/bureau ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier avec un meuble, une toilette ainsi qu’un petit local pour une machine à laver.
Extérieur :
·Jardin privatif ;
Duplex :
Premier étage :
·Cuisine : Une cuisine récente comprenant un évier, une taque de cuisson, une hotte et des meubles ;
·Séjour : un séjour spacieux de 32 m2 ;
·Toilettes : un WC avec un évier ;
Deuxième étage :
·Chambres : 2 chambres (13 m² et 12 m² ) ;
·Salle de bain : Une salle de bain comprenant un bain, un évier double vasque avec un meuble, une toilette ainsi qu’un petit local pour une machine à laver ;
Extérieurs :
·Terrasse : Terrasse avec abri de jardin en dur ;
Informations supplémentaires :
·Cave : 4 caves spacieuses ;
·Châssis : Châssis double vitrage en PVC ;
·Chauffage : Chauffage central au mazout ;
·Installation électrique : Installation électrique conforme ;
·Revenu cadastral : 1179 €
·Travaux de rénovation à réaliser (plan et permis d'urbanisme disponibles à la demande; voir liste des travaux en annexe) ;
·Appartement dernièrement loué 650€ et duplex 700€ ;
Emplacement :
·Proximité des écoles, commerces et transport en commun ;
·Proche des commodités locales ;
PEB: G | Perf. énergétique : 601 kWh/m².an |