Bel immeuble de rapport, idéalement situé dans le centre de Saive et comprenant 3 logements (un permis d'urbanisme ayant été récemment octroyé (2023) pour 2 logements). Les 2 appartements de respectivement +/- 68 et 116m² (d'après PEB) se composent comme suit : un séjour (+/- 33 et 39m²) avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher et une salle de bains et une cour pour celui du rez. Un studio a été aménagé au 2ème étage reprenant un séjour avec cuisine et coin dormir et une salle de douches (toutefois ce bien n'est pas repris comme logement dans le permis de 2023, le bien étant vendu en l'état). Deux emplacements de parking. Châssis double vitrage PVC et triple vitrage aluminium, chauffage central au mazout (avec calorimètres), électricité conforme. Le propriétaire signale avoir réalisé les travaux imposés dans le permis (rapport pompier) pour les deux logements. L'ensemble est actuellement loué 1.910€/mois (630€/mois hors charges) pour le rez, (630€/mois hors charges) pour le 1er étage et (650€/mois toutes charges comprises) pour le 2ème étage. PEB : D à G disponibles sur demande. RC.: 585€ (ce R.C. sera normalement revu suite au permis de 2023). Superficie totale du terrain: 242 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Belle opportunité ! Idéal pour investissement ! www.waucomont.be
Property type | Investment property |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 245m2 |
Lot size | 242m2 |
Parking spaces | 2 |
CPEB | 603kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 36698kwh/y |
CPEB certificate number | 20240531007112 |
CO2 emissions | 151 kg/m2 |
Parcel width | 10m |
Parcel depth | 25m |
Coordinates | 50°39'22.3"N 5°40' 33.6"E |
Backside/Garden orientation | East |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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