Apartment

A découvrir avec ALISON IMMO à Messancy proche de toutes commodités et du Luxembourg ! :

MAISON DE COMMERCE à remettre en état comprenant 2 logements sans permis.

* APPARTEMENT 2 CHAMBRES - FUTUR COMMERCE --> RDC :
Appartement 1: 2 chambres de 68 m² : un hall d'entrée et de distribution, salon, cuisine non équipée avec accès vers l'arrière, 2 chambres et une salle de douche WC.
Espace utilitaire : petit local technique (ancien petit garage), compteurs électriques, local cuve à mazout, accès cave et accès au second appartement.
PEB G - 20221117027201 - consommation spécifique primaire 520 kWh/m².an - 45 506 kWh/an
Électricité conforme ! Convecteurs électriques à accumulation + boiler.

* TRIPLEX 3 CHAMBRES --> RDC - 1er et 2ème ETAGE :
Triplex qui se compose d'un hall d'entrée avec cage d'escalier au rez.
Au premier : un séjour, une cuisine équipée avec accès jardin, salle de bain - WC, 1 chambre avec balconnet, un grande buanderie.
Au second, 2 chambres dont une avec balconnet et un grenier aménageable ou de rangement.
PEB E - 20221117027110 - consommation spécifique primaire 377 kWh/m².an - 57 944 kWh/an
Électricité non-conforme. Chauffage central au mazout

* EN SUS pièces de rangement au dessus du petit garage.

* EXTERIEURS :
2 parkings en usoir communal, cour arrière et escaliers vers jardin en surplomb.

Compteurs individuels ELEC et CHAUFFAGE.

Vous souhaitez investir ? Ce p