France/2' Belg. - Maison rénovée en 2014 +mais. à réno.

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - +32(0)495 / 90 36 44, vous propose :

Une maison sur 55 ares située à 2' de l'autoroute, à 2' de la frontière belge (Bruly), à 10' de Couvin et à 10' des Lacs des Vieilles Forges et bénéficiant d'une excellente situation au calme avec une vue dégagée.

La propriété comprend une maison rénovée en 2014, une maison à rénover entièrement intérieurement et un terrain à bâtir de 21 ares; elle peut convenir pour une profession libérale, un gîte, un regroupement familial, ...

Je vous invite à visionner les plans afin d'avoir une idée de la disposition des lieux.

Voici quelques caractéristiques :

- Superficie totale du terrain 55 ares 81 centiares
- Surface Intra-Muros : +/- 350 m2 (+/-264m2 maison rénovée + +/-86m2 maison à rénover)
- Chauffage central au mazout + Insert bois/charbon
- Châssis double-vitrage
- Cuisine équipée
- Citerne eau de pluie (+/- 10.000 litres)
- Assainissement en conformité
- Taxe foncière de 731 € (équivalent au précompte immobilier en Belgique)
- PEB D équivalant à un B belge
- partie terrain à bâtir déjà divisée et avec projet
- partie maison à rénover comprenant 2 chambres

Au Rez-de-chaussée :
- Une salle à manger
- Un salon
- Une cuisine équipée
- Un bureau
- un WC séparé
- Une buanderie/chaufferie

Au 1er étage :
- Un hall de nuit
- 3 chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing
- Une salle de bains avec évier, baignoire et douche italienne
- Un WC