Rue gerardrie 25, 4000 Liège

Situé dans une charmante petite copropriété sans ascenseur récemment rénovée, ce triplex atypique offre un agencement unique réparti sur trois niveaux. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC et une cuisine entièrement équipée. Le deuxième niveau abrite un séjour ainsi qu'une buanderie, tandis que le troisième niveau comprend une chambre et une salle de douches avec WC.
Excellente situation, en plein centre-ville de Liège, offrant un accès facile à toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun (bus) et la gare, tous accessibles à pied.
La rénovation de qualité inclut du double vitrage, de nouvelles installations de chauffage et électriques conformes aux normes, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), une vidéophonie ainsi que des compteurs d'énergie individuels.
Les charges communes s'élèvent à 110 euros par mois et comprennent l'entretien des parties communes, de la chaudière et du système de VMC.
Doté d'un indice PEB de classe B, ce bien offre des performances énergétiques optimales.
Actuellement loué à 850€ par mois, ce triplex représente une opportunité d'investissement attrayante.