Spacieuse maison de commerce et d'habitation avec jardin en très bon état d'entretien actuellement aménagée en 1 surface commerciale et 1 appartement 2 chambres. Superficie totale bâtie : +/-245 m².
Sous-sol : 2 caves (+/-15 et 7 m²).
Rez (+/-126 m²) : surface commerciale/show-room (+/-33 m²), arrière-boutique/atelier (+/-50 m²), réserve avec chambre froide (+/-29 m²), w.c., chaufferie et accès au jardin.
1er ét. (+/-48 m²) : palier, spacieux séjour (+/-32 m², sol lino), belle cuisine équipée (+/-9 m², avec four, micro-ondes, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement, sol lino).
2ème ét. (+/-48 m²) : palier, 2 chambres mansardées (+/-16 et 13 m², sol parquet stratifié), salle de bains (+/-5 m², bain/douche, w.c. et lavabo).
Extérieur : terrasse (+/-12 m²), jardin (+/-54 m²) et abri de jardin (+/-4 m²).
Equipements : chauf. cent. mazout, châssis pvc dble vit. (2006, sauf châssis 1 ch. en bois), volets manuels faç. arrière, volet motorisé vitrine faç avt, alarme, prod. eau chaude boiler électrique, 1 compteur individuel pour l'électricité (simple horaire) et l'eau, toiture à versants en ardoises et plateforme roofing en bon état apparent.
Divers : actuellement la surface commerciale est louée : 1150 €/mois + 200 €/mois provision de charges (eau, chauf. et élec0) - P.E.B.: D - Parcelle cadastrale de 257 m² - R.C. actuel net de 1.155 €.
Bonne situation, à proximité immédiates d'écoles, transports en commun et commerces.
Property type | Business |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Year built | 1937 |
Cadastral income | € 1.155 |
CPEB | 321kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 39303kwh/y |
CPEB certificate number | 20240215021771 |
Lot size | 250m2 |
Parcel width | 7,9m |
Parcel depth | 33m |
Estimated garden area | 161m2 |
Coordinates | 50°39'58.7"N 5°35' 48"E |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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