Découvrez cette charmante maison située à Marcinelle, à proximité immédiate de Mont-sur-Marchienne et de la gare de Charleroi. Idéale tant pour un premier achat que pour un investissement, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique.Un hall accueillant vous mène vers un spacieux living de 35 m² lumineux, prolongé par une cuisine ouverte donnant sur le jardin, idéal pour profiter des extérieurs. Une buanderie pratique ajoute à la fonctionnalité de l'espace de vie.À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche, offrant tout le confort nécessaire pour la vie quotidienne. Un grenier aménageable vous offre également la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins.Côté équipements, cette maison bénéficie de double vitrage en PVC, d'une pompe à chaleur et de convecteurs au gaz, assurant un chauffage efficace tout au long de l'année. L'électricité a été partiellement refaite pour votre tranquillité d'esprit.À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin agréable vous invitent à profiter des beaux jours. De plus, un grand grenier aménageable et une cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.Avec plus de 165 m² habitables, cette maison offre un espace généreux et fonctionnel pour toute la famille. Prix de vente demandé : 175 000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires), cette maison est une véritable occasion à saisir. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 165m2 |
Lot size | 197m2 |
Cadastral income | € 609 |
CPEB |
500kwh/m2
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CPEB-value yearly | 82554kwh/y |
CO2 emissions | 91 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 5,1m |
Parcel width | 5,6m |
Parcel depth | 36m |
Estimated garden area | 127m2 |
Coordinates | 50°24'11.1"N 4°26' 3.1"E |
Backside/Garden orientation | East |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
The Realo Estimate is the estimate of the market price of a property. A sale/rent estimate for Rue des francs 39, 6001 Marcinelle is available now.
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