Easyhome immobilier vous propose cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée à Saint-Nicolas, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Ce bien vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions soignées. Avec une superficie optimisée, il offre 4 belles chambres lumineuses et un bureau, parfait pour le télétravail ou les activités personnelles.
La maison dispose d'un PEB C, garantissant une bonne performance énergétique, et d'une installation électrique conforme pour une tranquillité d'esprit totale. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique optimal, tandis que les châssis en PVC double vitrage renforcent l'isolation.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin de 2 ares 61 centiares, un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Située dans un quartier calme et proche des commodités, elle offre un cadre de vie idéal.
Ne manquez pas cette opportunité rare : contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle immobilière !
PRIX : 270.000 (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 4 |
Habitable area | 134m2 |
Estimated garden area | 261m2 |
Year built | 1902 |
Floors | 4 |
Heating type | Gas |
Cadastral income | € 550 |
CPEB | 233kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 33490kwh/y |
Energy classification | C |
CPEB certificate number | 20240630011814 |
CO2 emissions | 47 kg/m2 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
Facade width | 4,9m |
Lot size | 237m2 |
Parcel width | 5,9m |
Parcel depth | 45m |
Estimated garden area | 219m2 |
Coordinates | 50°38'12.4"N 5°31' 45.7"E |
Backside/Garden orientation | South-East |
Building placement | Terraced |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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