Rue de la brasserie 15 3, 7500 Vaulx, Doornik

Situé au rez-de-chaussée de l’immeuble cet appartement de 106m² se compose de :

Hall d’entrée avec possibilité de placards intégrés,
Long couloir desservant le WC, 2 chambres, la salle de bains, la buanderie, le cellier jusqu’à la cuisine,
Espace cuisine de +/- 18m² équipée de four, taques électriques, hotte, frigo avec congélateur 3 tiroirs intégré, lave-vaisselles, four micro-ondes, double évier et nombreux rangement d’une valeur de 12 062.95€ TTC à choisir auprès de SCHMIDT à Tournai. Grand coin repas lumineux et/ou îlot central.
Séjour de +/- 23m² comprenant salon et salle à manger ou GRAND salon donnant vers la terrasse carrelée de +/- 20m² et le jardinet clôturé, grillagée et végétalisée (hauteur :1m50) de +/- 14m²
2 belles chambres de +/- 9 et 11m² donnant sur le jardinet.
Salle de douche avec spacieuse douche italienne et double meuble lavabo avec vasques et plan sous vasque en corian avec miroir éclairant et chauffant (anti buée) faïence et sèche serviettes.
Buanderie, cellier, WC suspendu « Geberit » avec lave mains en corian et porte serviettes.

Possibilité d’acheter un emplacement de parking pour 15 750€ HTVA ou un garage fermé allant de 18 900€ à 23 100€ HTVA ou encore un double garage fermé allant de 44 100€ à 47 250€ HTVA.

Cahiers des charges et plans disponibles sur notre site internet www.vipimmobilier.be


Caractéristiques de l’appartement :

Chauffage et sanitaires :
Chauffage central au sol avec chaudière individuelle « Dietrich » faisant également production d’eau chaude, thermostat installé dans le séjour, VMC simple flux « DUCO ».

Menuiseries :
Les châssis de fenêtres sont en PVC laqués en noir (RAL 9005), à coupure thermique. Les châssis sont équipés d’aérateurs de type invisivents et THM là où c’est nécessaire et pour respecter la PEB. Volets à commande électrique partout. Porte d’entrée pleine avec fermeture à 3 points.
Portes intérieures pleines avec quincaillerie noire avec verrou et joint acoustique pour toutes les portes. Baie vitrée avec serrure permettant l’accès vers le jardinet et la terrasse.

Electricité :
Dans le couloir se trouvent des faux plafonds dans lesquels les câbles électriques passent : ils ne sont pas sortis pour laisser la possibilité aux acheteurs de s’organiser eux même. Équipement Électrique noir mat partout, un vidéophone, sèche serviettes programmables. Prises TV internet dans le séjour et dans toutes les chambres.
Peintures : Portes, plinthes et chambranles peints. 1 couche de peinture blanche partout sur les murs et les plafonds de l’appartement.

Bardage extérieur :
Les façades de l’annexe arrière de l’appartement sont habillés de bois Ayoub ajouré vertical (comme une partie de la façade avant incluant le portail ) mais avec la particularité d’un habillage en bois ajouré vertical de couleur noire placés aux droits des ouvertures.


Vente sous régime TVA à 21%.
Possibilité 6% sous certaines conditions.