Rue cesar franck 5, 4851 Gemmenich

Gewerbefläche (im Erdgeschoss auf der linken Seite) von 58m² gelegen im Zentrum von Gemmenich, Rue César Franck 5-7.
Diese Immobilie befindet sich im Zentrum des Dorfes Gemmenich mit Parkplätzen vor dem Eingang und in der Umgebung, sowie all seinen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, …). Es befindet sich in der Nähe der Grenzen zu den Niederlanden und Deutschland. Somit kann das Schaufenster in Ruhe von den Kunden betrachtet werden und ermöglicht eine schöne Helligkeit des Raumes.
Der Raum ist ideal für eine Vielzahl von gewerblichen, freiberuflichen, handwerklichen oder anderen Aktivitäten. Sei es als Geschäft, Büro, Praxis, Werkstattbereich, Showroom, ….
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizung ist kollektiv und zentral mit Heizöl.
Es besteht aus 2 Zimmern, einer Toilette und einer Küchenzeile.
Das Objekt hat eine Gesamtfläche von +- 58,50 m².
Die Miete beträgt 700€/ Monat ohne Nebenkosten + 100€/ Monat Vorauszahlung für den Verbrauch von Wasser und Heizung – Heizöl (separater Zähler pro Einheit).
– Direkt frei – 2 Monate Mietgarantie.
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