Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 348 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, toch vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19.Voorschriften strook voor hoofdgebouwen
Bestemming: woonhuizen, winkelhuizen
Bebouwing: gekoppeld zoals aangeduid op het plan (halfopen bebouwing)
Inplanting
Voorgevel op de verplichte bouwlijn, 6 m uit de rooilijn
Minimumafstand van de vrijstaande zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m
Geen vanaf de openbare weg zichtbare, blinde gevel
Bouwbreedte: 6 m
Bouwdiepte: 13 m
Bouwhoogte:
Voorgevel: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 6 m
Overige gevels: maximum de hoogte van de voorgevel
Gevelmaterialen:
Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen
Overige gevels: baksteen
Dakvorm:
Op een bouwdiepte van 9 m: zadeldak, helling 15° tot 35°, de nok evenwijdig met de voorbouwlijn, de dakvlakken symmetrisch ten opzicht van het verticale vlak door de nok
Schild- of wolfsdak is toegelaten
Eventuele overige bouwdiepte: plat dak
Dakbedekking: pannen, natuurleien in horizontaal verband
Dakvensters: verboden in het voorste dakvlak
Kroonlijst: verplicht
Worden bindend gemaakt voor beide woonhuizen door de reeds bestaande constructie, zoniet door de bouwvergunning die het eerst wordt afgeleverd;
De kleur van de gevelsteen
De dakhelling en de nokhoogte
Het materiaal en de kleur van de dakbedekking
De bouwhoogte
Voorschriften strook voor bijgebouwen
Bestemming: diezelfde als die van de strook voor hoofdgebouwen
Bebouwing: aansluitend aan hoofdgebouw
Inplanting: minimumafstand van de vrijstaan zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m
Bouwdiepte: gemeten vanaf de voorbouwlijn van het hoofdgebouw = max 17 m
Bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3,5 m
Gevelmaterialen: dezelfde als die van het hoofdgebouw
Dakvorm: plat dak
Kroonlijst: verplicht
Voorschriften strook autobergplaatsen
Bestemming: autobergplaatsen
Bebouwing: gekoppeld
Inplanting:
Vergunning kan slechts worden verleend op verzoek van de betrokken bouwheren
Op eenzelfde bouwlijn, op minimum 5 m en maximum 9 m uit de voorbouwlijn van het hoofdgebouw, tussen kopconstructies onderling of tussen een kopconstructie en een alleenstaande constructie
maximumoppervlakte = 32m²
bouwdiepte: maximum 8 m
bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3 m
gevelmaterialen:
Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: rode gevelsteen. Dezelfde kleur als die van de voorgevel van het voorgebouw kan toegelaten worden indien de kleur van de voorgevel van de betrokken hoofdgebouwen dezelfde is
Overige gevels: baksteen
Dakvorm: plat dak
Kroonlijst: verplicht
Voorschriften strook voor binnenplaatsen en tuinen
Bebouwing: berplaatsen, duivenhokken
Inplanting: op minimum 10 m afstand van de bouwstroken
Maximum oppervlakte van de gezamenlijke constructies (met inbegrip eventueel van de autobergplaats voorzien onder): 10% van de perceelsoppervlakte
Bouwhoogte: maximum 3 m
Gevelmaterialen:
Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen
Overige gevels: baksteen
Dakvorm: plat dak
Afsluitingen: muren in baksteen of betonplaten toegelaten indien niet zichtbaar vanaf de openbare weg met een maximum hoogte van 2 m
Voorschriften achteruitbouwstrook
Diepte: 8 m
Bebouwing: alle constructies verboden, op en afritten inbegrepen
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op click here of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be .Bijzonderheden:- Halfopen bebouwing - Perceel = 348 m²- Uitstekende ligging
Property type | Land |
Lot size | 348m2 |
For more information or to contact the seller:
View this property on ImmoVlan