Pand met veel mogelijkheden op uitstekende locatie in hartje

Uitstekend gelegen in het hartje van Nieuwpoort vlakbij de markt bevindt zich dit op te frissen pand! Dit pand - kadastrale aard handelshuis - kan ideaal functioneren als handelsgelijkvloers met woonst (ideaal voor vrije beroepen) of als kangoeroewoning. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte/atelier van ca.117m² met buitenkoer en kelder. Het eerste en tweede verdiep, toegangelijk via een aparte ingang, omvat het woongedeelte, bestaande uit een gezellige woonkamer met parket, toilet, aansluitende keuken, terras van 45m² op het eerste verdiep. Het tweede verdiep omvat een nachthal, 3 slaapkamers (2 met lavabo) en een badkamer. Bovendien is er de ruime zolder die kan dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte... CV stookolie. EPC299 kWh/m²jaar (UC2306670) - Label C. Stedenbouwkundige info in aanvraag. P-score en G-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering). Mobiscore 7,7. Asbestveilig. Grondoppervlakte 117m². KI € 1.735,00. Bouwjaar 1974. Vrij bij akte en betaling. Interesse? Contacteer ons en reserveer uw KIJKMOMENT! (Ref. 15402)