Deze knusse en instapklare woning - aan de rand van het centrum van Waarschoot - heeft zowel een goed onderhoudsboekje als een goed technisch dossier. Het EPC is met een C-label en een score van 221 kWh goed, er is een asbestveilige toestand en de keuring van de elektrische installatie is nog steeds conform (tot 2028). Verder is er centrale verwarming op aardgas, via een in 2016 geplaatste gaswandketel met een doorstroomsysteem voor het warm water. Over de technische kant hoeft u zich alleszins geen zorgen te maken.
De woning zelf werd eind de jaren 90, begin 2000 grotendeels gerenoveerd waardoor van het origineel bouwjaar van meer dan 100 jaar geleden niet veel meer te merken is. Mede door het goede onderhoud van zowel de woning als de elektrische installaties komt u hier dus in een zeer degelijke, compacte woonst terecht waar u evenzeer uw eigen touch nog aan kan geven.
Binnenkomen doet u onmiddellijk in de gezellige woonkamer met een berging onder de trap. In het verlengde vinden we de deels uitgeruste keuken (kookplaat en dampkap aanwezig) met aansluitend tweede berging/technische ruimte en de badkamer met inloopdouche + toilet.
De bovenverdieping omvat twee (slaap)kamers waarvan één kleiner kamertje. Op het eind van de tuin staat er een vrij recent geplaatst tuinhuis. Pluspunt is dat er achteraan dit tuinhuis een recht van doorgang/uitweg heerst, zodat u altijd met uw fiets en vuilbakken weg kan. U komt of vertrekt dan via de zijstraat na...
Renovation obligation: no
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 82m2 |
Heating type | Gas |
Cadastral income | € 296 |
EPC value | 221kwh/m2 (C) |
Energy classification | C |
Renovation Obligation | No |
Facade width | 4,5m |
Lot size | 148m2 |
Parcel width | 4,5m |
Parcel depth | 41m |
Estimated garden area | 79m2 |
Coordinates | 51°8'37.2"N 3°36' 14.9"E |
Backside/Garden orientation | West |
Building placement | Terraced |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
P-Score | A: No flooding modeled |
G-Score | A: No flooding modeled |
This property has an average mobility score, based on the distance to nearby amenities.
Estimate your property online. Find a real estate professional to assist you or receive the estimation report for the property at Leest 130, 9950 Waarschoot, Lievegem.
Estimate your property online. Find a real estate professional to assist you or receive the estimation report. Each report includes local market trends, neighborhood information, and recent sales and rentals nearby. Order online, and you can immediately download your report.
Get the Estimate ReportFor more information or to contact the seller:
View this property on Immoweb