Koningin fabiolalaan 27, 1650 Huizingen, Beersel

TOPLIGGING
Een volledig instapklare bel-etage woning met oa. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruim aangelegd terras + tuin, een nieuw dak, een gunstig EPC (label: B) en 100% conforme elektrische installatie tot 2049.
Ideaal gelegen in een rustige + doodlopende straat, op wandelafstand van het station en nabij invalswegen.

Op het gelijkvloers: inkomhal (13.00m²), berging/wasplaats/fietsenberging (mogelijk garage 17.50m²), ingerichte zomerkeuken (7.20m² - verlek, kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo en diepvriezer), douchekamer (lavabo met meubel, douche, toilet);
Op de eerste verdieping: overloop, lichtrijke living/leefruimte in L (32.00m²), ingerichte keuken(7.45m² - verlek, inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo, combi-oven, oven) met aanpalend terras;
Op de tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers (13.25 / 11.15 / 7.55m²), nette badkamer (wastafel, bad, toilet);
Op de derde verdieping: nachthal met bergruimtes, slaapkamer 4 (11.65m²);
Verder: aangelegde oprit, ruim aangelegd terras (22.00m²) met zon/windwering tent, tuin.

Buitenschrijnwerk ALU dubbel glas - Centrale verwarming op gas (condensatieketel dd. 2023)
EPC: 145 kWh/m² (Energielabel: B)
Perceeloppervlakte: 1a 37ca - kadastraal inkomen: 1.018 EUR
Nutsvoorzieningen: gas, elektriciteit (conform tot 2049), waterverzachter

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.