Holzheim 138, 4760 Manderfeld, Büllingen

Außergewöhnlicher Neubau in Holzheim – komplett aus Holz und Lehm gefertigt!
Im Jahre 2022 wurde dieses Objekt in baubiologisch und ökologisch höchsten Standard fertig gestellt. Wer ein nachhaltiges und gesundheitsförderndes Zuhause sucht, ist hier definitiv an der richtigen Adresse.
Der helle Wohn- und Essbereich vermittelt dank der fantastischen Sicht ins Grüne ein Gefühl von Urlaub. Der Specksteinofen bietet wohlige Wärme und die offene Küche, die ebenfalls aus Massivholz gefertigt wurde, gliedert sich perfekt in den Raum ein.
Ein Büro und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Über eine exquisite Holztreppe mit integriertem Holzstamm gelangt man auf die Etage.
Das Obergeschoss umfasst neben einem geräumigen Nachtflur, indem ein Büro eingerichtet werden könnte, zwei große und ein kleines Schlafzimmer.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet viel Stauraum.
Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass das Haus aus 100 % Holz besteht.
Die Massivholzwände bestehen aus Mondholz von „Nur-Holz“ aus dem Schwarzwald. Die Böden aus Kirchholz und Eichendielen. Es wurde vollständig auf Leim, Metall, Chemie oder Holzschutzmittel verzichtet. Sogar das Fundament wurde Metallfrei belassen und stattdessen mit einer Glasfaserarmierung ausgestattet. Insgesamt wurden über 12 Tonnen Lehm verarbeitet, die für eine wohlige Wärme und ganz besonderem Wohnklima sorgen. Die Ausrichtung zur Sonne sorgt neben der idealen Isolierung für eine perfekte Energieeffizienz.
Lehrrohre sowie eine Genehmigung für eine externe PV-Anlage sind bereits vorhanden. Die Elektroinstallation ist vollkommen abgeschirmt, sodass bei Nichtbenutzung keine Spannungen im Haus vorhanden sind.
Am Wohnhaus angeschlossen befindet sich ein geschlossener Carport mit zwei Stellplätzen. Zusätzlich befinden sich beim Haus zwei weiteren Stellplätzen und ein Unterstellplatz, um Holz zu lagern. Hochwertige Blausteinplatten wurden auf der Terrasse hinter dem Haus verlegt.
Im Angebot inbegriffen ist ein Grundstück von 1.300 m². Optional besteht die Möglichkeit wesentlich mehr Grund (Bauland und Ackerland) zu erwerben (bis zu 9.300 m2). Diese Möglichkeiten besprechen wir gerne mit Ihnen in einem persönlichen Termin.
Die Immobilie liegt in einem idyllischen, ruhigen Dorf im Naturschutzgebiet Hohes Venn – Eifel, umgeben von Wald und fabelhafter Natur – grenznah gelegen im deutschsprachigen Teil Belgiens sind die deutschen Städte Aachen, Köln, Bonn und Trier in gut einer Stunde zu erreichen. Ebenso nah sind die Städte Lüttich, Maastricht und Luxemburg Stadt.
Gesundes und nachhaltiges Wohnen und Leben, Stille, traumhafte Aussicht fernab von Lärm rundum ein Wohlfühlort.
In Kooperation mit Immo Keul.