Instapklare energiezuinige woning stadsrand Geraardsbergen

Instapklare energiezuinige ruime woning met EPC B op 460m² grond op wandelafstand van centrum Geraardsbergen.

Benedenverdieping: inkomhal, toilet, grote polyvalente ruimte van 37m² (vb. extra slaapkamer, kantoor, studio,...) met zicht op en toegang tot de tuin. De ruime garage van 50m² met automatische poort biedt ruimte voor 2 wagens, berging en wasplaats. Poort achteraan garage naar tuin gaat volledig open. Oprit voor 2 wagens.

Tuin: prachtige aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en tuinhuis. Terras achteraan de tuin, alsook overdekt terras achteraan de garage. Groot zonnig zuidwest gericht terras van 34 m² toegankelijk vanuit de tuin en de keuken op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: gezellige leefruimte met authentieke elementen, parketvloer en inbouwhaard. Volledig ingerichte keuken met mooi open zicht op het groen. Badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet.

Bovenverdieping: grote nachthal en drie ruime slaapkamers, waarvan één kamer met ingebouwde kleerkast.

Zolder: geïsoleerd en bruikbaar als extra berging.

EPC: Score B. Recent uitgevoerde werken NA opmaak EPC: plaatsen van 17 zonnepanelen met omvormer voor thuisbatterij. De woning beschikt over goed isolerende beglazing, centrale verwarming op aardgas, nieuwe waterontharder en nieuwe elektrische boiler.
Elektriciteit conform.

Mogelijkheid tot overname inboedel

Bezoek na tel. contact. BEZOEKDAG OP 27/10 van 10u tot 17u (zonder afspraak). UIT DE HAND TE KOOP. Bieden vanaf €354.900.