Située à quelques pas de la gare d'Herstal et de Coronmeuse, l'Immobilière Wolfs vous présente cette jolie maison de maître disposant d'un bel extérieur aménagé. Véritables atouts de ce style de bien, bénéficiez d'une façade au cachet préservé et d'une agréable hauteur sous plafond. Disposez enfin de beaux volumes rénovés, de bonnes performances énergétiques ainsi que d'un petit appartement idéal pour un membre de la famille ou utilisable en espace de nuit supplémentaire ! Sous-sol : deux caves de +/- 20 et 21 m² dont une chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec placards, living de +/- 33 m² comprenant salon et salle à manger, cuisine équipée de +/- 22 m², toilette indépendante, remise/atelier en dur de +/- 10 m², cour, terrasse, jardin/potager. 1er étage : hall de nuit, toilette indépendante, une chambre de +/- 21 m² avec dressing ou bureau, une suite parentale de +/- 37 m² comprenant chambre, salle de bains (baignoire, lavabos et toilette indépendante) et dressing. 2ème étage (actuellement aménagé en appartement) : hall avec placard, séjour de +/- 14 m² avec coin cuisine, chambre de +/- 14 m², salle de douches (douche, lavabo, toilette). Divers : double vitrage bois et PVC avec volets, chauffage central au gaz de ville, superficie habitable : +/- 184 m², superficie totale : 246 m², R.C. : 961 €. Informations énergétiques : PEB No. : 20240618006206, PEB : D, E spec : 283 kWh/m².an, E totale : 59 201 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be !
Property type | House |
Bathrooms | 2 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 184m2 |
Lot size | 246m2 |
Cadastral income | € 961 |
CPEB | 283kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 59201kwh/y |
Coordinates | 50°39'27.6"N 5°37' 12.5"E |
Flood-prone area | Possible flood-prone area |
This property has an excellent mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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