Du?efstrooss, Hoffelt, 9960, Grand Duchy of Luxembourg

Beau terrain à bâtir à vendre à Hoffelt, commune de Wincrange.Nous vous présentons un terrain à bâtir attrayant dans le village calme et pittoresque d'Hoffelt, situé dans la commune de Wincrange.Le terrain a une superficie de 8,97 ares et offre suffisamment d'espace pour la construction d'une maison unifamiliale isolée.Aperçu des données du terrain :Surface du terrain : 8,97 aresFenêtre de construction : rez-de-jardin maximum 16 x 12,23 mètres, rez-de-chaussée et étage maximum 12 x 12,23 mètres.Pente : grâce à sa légère pente, le terrain offre une merveilleuse opportunité d'intégrer le sous-sol comme espace habitable, ce qui crée un dégradé naturel dans le terrain.Orientation : sud-ouest, ce qui assure une luminosité optimale.Prix de vente : 319.000.- euroLe terrain offre une vue dégagée et sans obstacle sur la nature.Il n'y a pas d'obligation de construire, ce qui vous permet de construire de manière flexible dans le temps et selon vos propres idées.Possibilité d'acquérir une prairie adjacente d'environ 70 ares. Cette surface supplémentaire optionnelle offre une excellente extension de l'espace en harmonie avec la nature et permet de multiples utilisations conformément aux dispositions de la zone de protection de la nature.Saisissez l'opportunité de ce terrain à bâtir unique, entouré de beauté naturelle, ainsi que l'option rare d'acquérir un terrain supplémentaire. Cela confère à votre nouvelle maison une intimité et une exclusivité rarement rencontrées.Pour plus d'informations et une visite n’hésitez pas de contacter notre agence. ---------- Schönes Baugrundstück in Hoffelt, Gemeinde Wincrange zu verkaufen.Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück in der ruhigen und malerischen Ortschaft Hoffelt, gelegen in der Gemeinde Wincrange.Das Grundstück umfasst eine Fläche von 8,97 ares und bietet ausreichend Platz für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses.Grundstücksdaten im Überblick:Grundstücksfläche: 8,97 aresBaufenster: Gartengeschoss maximal 16 x 12,23 Meter, Erd- und Obergeschoss maximal 12 x 12,23 Meter.Hanglage: das Grundstück bietet durch seine leichte Hanglage eine wundervolle Gelegenheit, das Untergeschoss als Wohnbereich zu integrieren, wodurch eine natürliche Abstufung im Gelände entstehtAusrichtung: Süd-West-Lage, die für optimale Lichtverhältnisse sorgt.Verkaufspreis: 319.000.- euroDas Grundstück bietet eine freie, ungehinderte Aussicht in die Natur.Es gibt keine Bauverpflichtung, womit Sie zeitlich flexibel und nach eigenen Vorstellungen bauen können.Möglichkeit zum Erwerb einer angrenzenden Wiese von rund 70 ares. Diese optionale zusätzliche Fläche bietet eine hervorragende Erweiterung des Raumes im Einklang mit der Natur und ermöglicht vielfältige Nutzungen gemäß den Bestimmungen der Naturschutzzone.Nutzen Sie die Chance auf dieses einzigartige Baugrundstück, umgeben von natürlicher Schönheit, sowie die seltene Option, zusätzliches Land zu erwerben. Dies verleiht Ihrem neuen Zuhause eine Privatsphäre und Exklusivität, die selten zu finden ist.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung.