Private garage, 2 south-west terraces, Cellar

PPR immo à le plaisir de vous présenter ce Duplex 2 chambres + bureau/dressing de ± 130 m² habitables avec 2 terrasses orientés sud-ouest, garage privatif (box fermé) et cave. Situé au 3ème et 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur dans la résidence Émeraude et à proximité immédiate du centre-ville et ses facilités (écoles, commerces, transports, gare, E411). Confortable, spacieux, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée. COMPOSITION : ÉTAGE 3 : Hall d’entrée ± 9 m² avec wc séparé et lavabo, vaste séjour de ± 44 m², cuisine équipée ± 12 m², terrasse de ± 6,5 m², chambre de ± 12 m² avec salle de bain ± 5 m². ÉTAGE 4 : Hall de nuit ± 4,5 m² avec wc lavabo, chambre parentale ± 14 m² avec bureau/dressing attenant de ± 15,5 m² et terrasse ± 8 m², salle de douche ± 10 m². SOUS-SOL : Cave ± 11 m² et garage privatif ± 20 m² (box fermé avec porte électrique). ÉQUIPEMENTS : Chauffage central individuel au gaz (Bulex), châssis double vitrage PVC, volets, air conditionné, adoucisseur Minimax, vidéophone, compteurs individuels (gaz & électricité), carrelage et parquet, vannes thermostatiques. PROVISIONS POUR CHARGES : ± 170.00 €/mois (entretien communs, eau privative et ascenseur). INFOS & VISITES : click here ou click here - www.ppr.be