Exclusieve rietgedekte villa in de gegeerde Vriesdonk buu...

In het begin van de statige Bredabaan, centraal in de prestigieuze Vriesdonk wijk, vinden we deze uitzonderlijke villa met rieten dak. Dankzij de ruime uitbouw met open vide en mezzanine geniet de leefruimte van een uizonderlijke open ruimte. De charmante leefruimte wordt gekenmerkt door zijn hoge plafonds, grote centrale open haard en royale raampartijen die uitkijken op de statige tuin. De villa geniet van een netto bewoonbare oppervlakte van 438m², bruto komt dit eerder op +/- 550m² !

De villa combineert authentieke afwerkingen met hedendaags wooncomfort. Belangrijke energetische ingrepen zijn al doorgevoerd: dubbele beglazing, een nieuw centraal verwarmingssysteem met condenserende gasketel en een goed onderhouden rieten dak met extra plafondisolatie.
De villa ligt op een royaal perceel van 2090 m² en geniet centraal van een groot verwarmd buitenzwembad (13,5m x 6m).

De keuken is gerenoveerd en volledig uitgerust met ATAG toestellen, een ruim composieten werkblad. Het keukeneiland beschikt bovendien over een authentiek ATAG gasfornuis. De keuken sluit naadloos aan op de tuin, wat zorgt voor een unieke woonervaring.

Vele mogelijkheden:
De ruimtes aan de voorzijde van de villa kunnen gecombineerd worden voor het uitvoeren van een vrij beroep met een oppervlakte tot 100m².
De riante zolder biedt bovendien de mogelijkheid tot een ruim appartement met eigen badkamer en keuken.

INDELING
Gelijkvloers

Riante inkomhal met open trap en apart...
Renovation obligation: unknown