Barbarastraße 40, 4770 Amel, Verviers

Karaktervolle, voormalige hoeve met een mooi verhuurresultaat! De twee volledig gemeubileerde vakantiewoningen maken een combinatie van verhuur en eigen bewoning hier perfect mogelijk. De woning zelf heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een riante tuin. Verder zijn er twee garages en hebben de vakantiewoningen (cottage + loft) eveneens een aparte tuin.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=v58LbNMcy5A

WONING, (vrij van huur op te leveren, maar is nu verhuurd aan € 500/maand)
Begane grond: 
- Hal/entree met houten trap naar 1e verdieping;
- Woon-/eetkamer met zicht op de tuin; 
- Halfopen keuken v.v. een keramische kookplaat, dampkap, oven en wasbak;
- De badkamer heeft een douche, toilet en wastafel; 
- Berging met aansluitingen voor wasmachine en een ACV smart boiler;
- Stookruimte met stookolietank van 4.500 l;

1e verdieping: 
- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer;
- Slaapkamer 1: circa 16 m²
- Slaapkamer 2: circa 12 m² met toegang tot zolderruimte;
- De badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel en biedt toegang tot de 3e slaapkamer (11 m²);

2de verdieping: 
- Zeer goed geïsoleerde, verder in te richten zolder;
- 2 veluxramen;

Exterieur: 
- Zeer grote, Zuidoost georiënteerde tuin met terras;
- Verharde binnenplaats met parkeerplaats voor 4 auto's;

COTTAGE 
Begane grond: 
- hal/entree met houten trap naar 1e verdieping;

...
Renovation obligation: yes