BALMORAL - SUPERBE APP. 3ch avec SPACIEUSE terrasse

SUPERBE Appartement de +/-140m² dans la RESIDENCE BALMORAL n°19D doté d'un emplacement de parking privatif et d'une cave. Situé à l'angle ouest de la Résidence, cet appartement vous séduira par son agencement harmonieux et son ensoleillement optimal grâce à une orientation plein sud. Construit en 2001, il bénéficie d'équipements de qualité et d'une vue dégagée sur le jardin, offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Composition: Spacieux hall d'accueil (11,35m²), grand séjour lumineux de 52m², celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse d'angle. Le bien dispose d'une cuisine équipée (13,48m²) (meubles, lave-vaisselle BOSCH, double évier, taque vitro AEG, hotte, micro-onde AEG, four AEG, frigo, congèle), de 2 WC indépendants, d'une buande d'eau, raccords pour machine à laver et séchoir), d'un hall de nuit (6,78m²), d'une chambre parentale avec placards intégrés (22m²), d'une salle de bains (baignoire, double évier, douche) et de deux chambres supplémentaires (13,85m², 11,20m²). Au sous-sol se trouve une cave privative n°10 ainsi qu'un emplacement de parking n°17. Techniques: chauffage central mazout, citerne commune, décompteurs chauffage, eau chaude et eau froide via AQUATEL, châssis DV PVC, RC = 1460€, Provision pour charges communes de 284,16€/mois. PEB B= 110 kWh/m².an - 17.281 kWh/an (ref n°20240925035702). Bien actuellement loué ! Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) au numéro suivant: click here !