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Située sur l’une des rues les plus prestigieuses de Namur, à proximité de la Ville mais néanmoins dans un endroit calme et, surtout, avec une vue sur la Meuse et sur la capitainerie, cotte coquette maison 2 façades du 19ème siècle n’attend plus que la vision créative d’un architecte ou d’un entrepreneur pour flamboyer à nouveau. Développant une superficie habitable de +/- 111 m2, elle se compose comme suit sur 3 niveaux : rez-de-chaussée : espace ouvert comprenant salon et salle à manger avec vue incroyable, cuisine dinatoire, WC/chaufferie/buanderie.Etage 1 : 2 chambres, salle de bains et hall. Etage 2 : grenier aménageable. Les extérieurs sont quant à eux composés d’un petit jardinet avant, d’une terrasse à l’arrière et d’une bande de terrain pouvant faire office de jardinet à l’arrière également. Nous épinglons : châssis PVC DV, chaudière à condensation au gaz naturel, toiture en ardoises naturelles, PEB D, pièces de très belles dimensions, emplacement exceptionnel... Une petite pépite que les amoureux du Bord de Meuse s’arracheront à n’en pas douter !
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 2 |
Habitable area | 111m2 |
Year built | 1850 |
Floors | 3 |
Heating type | Gas |
Cadastral income | € 1.236 |
CPEB | 327kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 43110kwh/y |
Energy classification | D |
CPEB certificate number | 20220410006602 |
CO2 emissions | 60 kg/m2 |
Flood-prone area | Effective flood-prone area |
Facade width | 5,6m |
Lot size | 209m2 |
Parcel width | 5,6m |
Parcel depth | 52m |
Coordinates | 50°26'23.4"N 4°51' 37.9"E |
Backside/Garden orientation | West |
Building placement | Terraced |
This property has a good mobility score, based on the distance to nearby amenities.
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