(France) " Marpent 59164 " à 4.1 km d'Erquelinnes.

Maison mitoyenne rénovée et louée, qui se situe à Marpent (territoire Français) , à 4,1km d’Erquelinnes , frontalier Belge , Beaumont…

Idéal pour un premier achat ou investisseur.

Elle se situe dans une rue calme et semi-résidentielle, avec une petite terrasse avant décrochée de la rue.
Elle se compose d’un vaste living ouvert et lumineux (salon et salle à manger, donnant sur un espace cuisine) de 42m2.
1 pièce salle de douches, buanderie et wc .

A l’étage 1, hall de nuit, 2 belles chambres.

Etage 2 : vaste grenier isolé et aménageable de 30m2, possibilité de chambre supplémentaire.
Bonne toiture, double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique, mais gaz de ville possible car compteur présent, tout à l’égout.
Remise à l’arrière avec un jardin clos.

Belle opportunité pour ce bien.
Proche à pied de toutes les commodités.

Ce bien est loué depuis 11 ans avec une location à 540€/mois.

Prix immédiat de ce bien à 76500€ frais d’agence inclus.
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