Express Immo Prestige vous propose de découvrir cette belle propriété à Gesves de 275m² habitable !!
En retrait de la voirie, idéalement situé au calme et proche de toutes les commodités !
Vous serez notamment séduit par ses beaux volumes, son spacieux jardin (16.42 ares) et sa luminosité omniprésente orientée plein sud.
Cette maison est idéale pour y combiner vie privée et professionnelle car elle possède un espace indépendant de +/- 20 m² permettant d'accueillir une profession libérale.
Elle est également équipée pour PMR avec monte charge pour l’étage !!
Composition de la partie habitation :
Rez : hall d’entrée, WC séparé, cuisine équipée , buanderie, salon et salle à manger de 50m² donnant accès direct sur la terrasse et piscine !! bureau avec entrée séparée, double garage de 35 m².
Etage :
Hall de nuit 15m², sdb et douche, 3 grandes chambres de 14,20 et de 30m² avec dressing.
D'un point de vue énergétique, la maison bénéficie d’un c.c mazout , d'une K7 au bois et de châssis PVC dv, panneaux photovoltaïques (32) achat 2017.
PEB C 197 kwh/m².an (20240821016064)
Les atouts : Abri de jardin, piscine extérieure 9m/4 m chauffée (à rafraichir), domotique, système d’alarme..
Amateur de cadre verdoyant, de calme et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous !!
Vous souhaitez acquérir ce bien ?Alors ne tardez pas !
Ce bien vous est proposé à FO APD 549000 euros ( sous réserve d'acceptation du propriétaire.)
Contactez votre agence Express Immo Prestige
Property type | House |
Bathrooms | 1 |
Bedrooms | 3 |
Habitable area | 275m2 |
Lot size | 1.642m2 |
Parking spaces | 3 |
Cadastral income | € 1.529 |
CPEB | 197kwh/m2 |
CPEB-value yearly | 54067kwh/y |
CPEB certificate number | 20240821016064 |
Flood-prone area | Not in flood-prone area |
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