ENTREPOT STOCKAGE VENTE LAGERHALLE 666m2 EYNATTEN LAGER

Objet : Vente d'une société incluant un bâtiment multifonctionnel
Statut : Société exempte de dette
Avantages :
• Exonération des droits d'enregistrement
• Possibilité de rabattement fiscal de 12%
Adresse : Zoning dit Rovert, près de Gewerbestrasse
• Localisation Stratégique Situé en plein centre de l'Europe,
aux trois frontières
• À 7 km d'Aachen, Allemagne
• À 15 km de Vaals, Hollande
• À 2 km de l'autoroute E42
Caractéristiques Pratiques du Bâtiment
• Entrepôt Multifonctionnel :
◦ Dimensions : 33 x 20 m
◦ Orientation : Plein sud, ensoleillé toute la journée
◦ Hauteur : 5 m, hauteur totale 7 m
◦ Construit en 2021
• Accès :
◦ Trois grandes portes coulissantes
▪ Deux portes de 379 x 400 cm
▪ Une porte d'accès camion de 379 x 450 cm
◦ Deux accès au parking avec possibilité d'agrandissement
• Caractéristiques supplémentaires :
◦ Parking drainant
◦ Divisible en minimum trois parties à louer
◦ Dalle écologique en béton d'argile respirant
◦ Éclairage naturel optimal avec 16 panneaux translucides
◦ Deux portes d'accès, huit fenêtres de 150 x 100 cm
◦ Situé dans un cul-de-sac, endroit vert et très calme avec sentier de promenade à 20 m
Valorisation et Fonctionnalités
Propriété : Plein droit de propriété, avantage par rapport aux zonings voisins à Eupen Lontzen sous régime emphytéotique
Utilisations Potentielles :
• Stockage et logistique
• Entreprise de terrassement, construction, menuiserie, châssis
• Emplacements mobile-home …

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