26, rue belair, Pétange, 4713, Grand Duchy of Luxembourg

Vous êtes à la recherche d'un bijou qui marie le charme d'autrefois et le confort moderne ? L’agence Immo Feller, partenaire indépendant de Keller Williams Luxembourg vous propose une magnifique maison d’architecte de 280 m² à Pétange. Située dans une rue paisible sans issue, cette demeure se transforme en un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par cette maison d’exception, où chaque détail a été soigneusement pensé.La maison se compose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains à la pointe du design contemporain. Elle combine de manière harmonieuse un corps principal datant des années 1920 avec une extension architecturale des plus modernes.Un plancher en verre inonde la maison de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et élégante. Des meubles encastrés, dont une penderie escamotable, optimisent l'espace et offrent une fonctionnalité remarquable.La cuisine ouverte, avec son îlot central, devient le lieu parfait pour des moments conviviaux entre amis. Le salon et le séjour, généreusement dimensionnés, invitent au confort et à la convivialité, idéals pour se détendre en famille ou recevoir des invités.Le sous-sol est déjà équipé d'une salle de bain et de WC, offrant ainsi la possibilité d'aménager une chambre d'hôte individuelle ou bien d'un bureau. Le terrain de 5,11 ares ravira petits et grands. Que ce soit pour laisser libre cours à la créativité des enfants, pour cultiver un potager ou organiser des barbecues, cet espace s’adapte à toutes vos envies.L’emplacement est tout simplement idéal. Vous bénéficiez d'un accès facile aux autoroutes E411 et A13, ainsi qu'à la France. Le centre de Pétange, avec toutes ses commodités, se trouve à seulement cinq minutes. En prime, un terrain de tennis à proximité est accessible en cinq minutes à pied et un arrêt de bus des lignes régionales du TICE et nationales du RGTR rajoute à la praticité.Les coups de cœur en résumé : - Maison d'architecte- Plancher en verre- Éclairage zénithal- Cuisine ouverte ---------- Sie sind auf der Suche nach einem Juwel, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet? Die Agentur Immo Feller, unabhängiger Partner von Keller Williams Luxembourg, bietet Ihnen ein wunderschönes Architektenhaus mit 280 m² Wohnfläche in Petingen an. In einer ruhigen Sackgasse gelegen, verwandelt sich dieses Haus in eine wahre Oase der Ruhe. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Haus verzaubern, in dem jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde.Das Haus besteht aus fünf geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die auf dem neuesten Stand des zeitgenössischen Designs sind. Es verbindet auf harmonische Weise ein Hauptgebäude aus den 1920er Jahren mit einem architektonisch hochmodernen Anbau.Ein Glasboden durchflutet das Haus mit natürlichem Licht und sorgt für eine helle und elegante Atmosphäre. Eingebaute Möbel, darunter ein ausziehbarer Kleiderschrank, optimieren den Raum und bieten eine bemerkenswerte Funktionalität.Die offene Küche mit ihrer zentralen Insel wird zum perfekten Ort für gesellige Stunden mit Freunden. Das großzügig dimensionierte Wohn- und Esszimmer lädt zu Komfort und Geselligkeit ein und ist ideal, um sich mit der Familie zu entspannen oder Gäste zu empfangen.Das Untergeschoss ist bereits mit einem Badezimmer und einem WC ausgestattet und bietet somit die Möglichkeit, ein individuelles Gästezimmer oder auch ein Büro einzurichten. Das 5,11 Ar große Grundstück wird Jung und Alt begeistern. Ob Sie der Kreativität der Kinder freien Lauf lassen, einen Gemüsegarten anlegen oder ein Barbecue veranstalten möchten, diese Fläche passt sich all Ihren Wünschen an.Die Lage ist schlichtweg ideal. Sie haben leichten Zugang zu den Autobahnen E411 und A13 sowie zu Frankreich. Das Zentrum von Pétange mit all seinen Annehmlichkeiten ist nur fünf Minuten entfernt. Ein nahegelegener Tennisplatz ist in fünf Minuten zu Fuß erreichbar und eine Bushaltestelle für die regionalen Linien des TICE und die nationalen Linien des RGTR sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit.Die Favoriten in Kürze : - Architektenhaus- Glasboden- Tageslichtbeleuchtung- Offene Küche ---------- Are you looking for a jewel that combines the charm of yesteryear with modern comfort? Immo Feller, an independent partner of Keller Williams Luxembourg, offers you a magnificent 280 m² architect-designed house in Pétange. Situated in a peaceful dead-end street, this residence is transformed into a real haven of peace. Let yourself be seduced by this exceptional house, where every detail has been carefully thought out.The house has five spacious bedrooms and two bathrooms, all at the cutting edge of contemporary design. It harmoniously combines a main building dating from the 1920s with a very modern architectural extension.A glass floor floods the house with natural light, creating a bright and elegant ambience. Built-in furniture, including a pull-out wardrobe, optimizes space and offers remarkable functionality.The open-plan kitchen, with its central island, is the perfect place for convivial moments with friends. The generously proportioned lounge and living room are ideal for relaxing with family or entertaining guests.The basement is already equipped with a bathroom and WC, offering the possibility of creating a private guest room or office. The 5.11 ares of land will delight young and old alike. Whether you want to let your children's creativity run free, grow a vegetable garden or organize barbecues, this space will suit all your needs.The location is simply ideal. You have easy access to the E411 and A13 motorways, as well as to France. The center of Pétange, with all its amenities, is just five minutes away. As an added bonus, a nearby tennis court is just a five-minute walk away, and a bus stop for the regional TICE and national RGTR lines adds to the convenience.Our favourites in a nutshell : - Architect-designed house- Glass floors- Overhead lighting- Open-plan kitchen