Immeuble de 3 lots

Stockel, proximité immédiate de la place Dumon et toutes ses facilités : complexe immobilier composé de 3 lots :

1. Triplex à usage d'habitation de 237m² selon PEB (D 208) + terrasse exceptionnelle avec vue dégagée.
Composé au 1er étage d'un bureau de 13.7m², séjour de 33.8m² ouvert sur cuisine de 13.7m² (arrière cuisine et wc séparé) le tout entouré d'une magnifique terrasse (+/- 70m²) avec veranda de 19.7m².
Au 2ème étage, un hall dessert 3 chambres (20.5/10.7/10.7m²), complété d'une salle de bain et une salle de douche.
Au 3ème et dernier étage une grande chambre de 21.9m² est desservie par un hall de nuit.
Le Triplex est actuellement libre d'occupation.

Au rez-de-chaussée, via une seconde entrée vous retrouverez les deux autres lots qui composent l'immeuble, à savoir :

2. Cabinet médical
D'environ 50m² composé d'un espace bureau/accueil suivi d'un couloir desservant les deux salles de consultations, wc et espace technique.
Actuellement loué à usage de Kinésithérapie.

3. Crèche
Composée d'espaces récréatifs, dortoirs, espace de change et cuisine pour un total d'environ 110m² donnant sur le jardin arrière.
Actuellement louée.

Un garage et des emplacements de parking devant l'immeuble complètent l'ensemble.

Les lots composant le rez-de-chaussée font actuellement l'objet de baux, l'acquéreur se substituera au propriétaire actuel dans ces conventions.

Rendement potentiel de l'ordre de 5% net.
RU disponibles
Agence s'abstenir.