Stationsstraat 116, 8340 Sijsele, Damme

Goed draaiende en top uitgeruste 𝗞𝗲𝘂𝗿𝘀𝗹𝗮𝗴𝗲𝗿 met appartement en woning in centrum Sijsele (Damme). Het handelspand is 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁 𝗶𝗻𝘀𝘁𝗮𝗽𝗸𝗹𝗮𝗮𝗿 𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗹𝗹𝗲𝗱𝗶𝗴 𝘃𝗲𝗿𝗻𝗶𝗲𝘂𝘄 𝗶𝗻 𝟮𝟬𝟮𝟬.
De winkelruimte is voorzien van vernieuwde gekoelde toonbanken, verschillende koelcellen, ruimte voor warme keuken, bureel, voldoende opslagruimte en toegankelijk via de garagepoorten. Er is voldoende parkeergelegenheid voor bestelwagens voor leveringen.

Ook is er een 𝘇𝗲𝗲𝗿 𝗿𝘂𝗶𝗺𝗲 𝘄𝗼𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗼𝗽 𝗵𝗲𝘁 𝗴𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝘃𝗹𝗼𝗲𝗿𝘀 aanwezig die perfect kan dienen als eigen woonst of voor verhuur!
Indeling: afzonderlijke inkom, 4 slaapkamers, badkamer met dubbele wastafel en ligbad, douchekamer met inloopdouche, living met houtkachel.
- EPC in aanvraag.

Er is een 𝗮𝗽𝗽𝗮𝗿𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗼𝗽 𝗱𝗲 𝟭𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗱𝗶𝗲𝗽𝗶𝗻𝗴 die momenteel verhuurd wordt voor €700,00 (nog te indexeren dit jaar).
Indeling: inkom, 3 slaapkamers, badkamer, garage en terras.
- EPC in aanvraag.

troeven:
- 𝗚𝗿𝗼𝗼𝘁 𝗸𝗹𝗮𝗻𝘁𝗲𝗻𝗯𝗲𝘀𝘁𝗮𝗻𝗱 dankzij de jarenlange top uitbating
- Instapklaar en volledig 𝘂𝗽-𝘁𝗼-𝗱𝗮𝘁𝗲 geïnstalleerd
- 𝗜𝗻𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁𝗲𝗻 𝘂𝗶𝘁 𝘃𝗲𝗿𝗵𝘂𝘂𝗿 van 2 woonentiteiten
- Knap gerenoveerd en springt in het oog
- 𝗧𝗼𝗲𝗴𝗮𝗻𝗸𝗲𝗹𝗶𝗷𝗸𝗵𝗲𝗶𝗱 voor grote bestelwagens voor levering
- Grote oppervlakte aan platte daken om zonnepanelen op te plaatsen

Nutsvoorzieningen:
- Stadswater
- CV op aardgas (3 gasketels)
- Elektriciteit (drijfkracht, 3 x 220V, 130A)
- telefonie/internet (wifi)/distributie
- riolering/septische put
- AIRCO

Locatie:
- Hoekligging in centrum Sijsele met veel doorgaand verkeer
- Op 500m van N9 (Brugge-Maldegem)
- Op 5,5km van het historisch centrum van Brugge

𝙐𝙣𝙞𝙚𝙠𝙚 𝙠𝙖𝙣𝙨 𝙫𝙤𝙤𝙧 𝙖𝙢𝙗𝙞𝙩𝙞𝙚𝙪𝙯𝙚 𝙤𝙣𝙙𝙚𝙧𝙣𝙚𝙢𝙚𝙧𝙨 𝙙𝙞𝙚 𝙙𝙚 𝙥𝙖𝙨𝙨𝙞𝙚 𝙚𝙣 𝙡𝙞𝙚𝙛𝙙𝙚 𝙙𝙞𝙚 𝙞𝙣 𝙙𝙚𝙯𝙚 𝙯𝙖𝙖𝙠 𝙖𝙖𝙣𝙬𝙚𝙯𝙞𝙜 𝙞𝙨 𝙬𝙚𝙣𝙨𝙚𝙣 𝙫𝙚𝙧𝙙𝙚𝙧 𝙩𝙚 𝙯𝙚𝙩𝙩𝙚𝙣! + Beschikbaar:

+ Niet geïndexeerd K.I.:

+ EPC:
- EPC Index: kWh/m²/jaar
- EPC Certificaat Nr.:

+ Elektrische keuring:

+ Stedenbouwkundige info:
- Stedenbouwkundige vergunning:
- Dagvaarding uitgebracht:
- Voorkooprecht:
- Verkavelingsvergunning van toepassing:
- Stedenbouwkundige bestemming:
- Rechterlijke beslissing:

+ Watertoets:
- Effectief overstromingsgevoelig:
- Mogelijk overstromingsgevoelig:
- Afgebakend overstromingsgebied:
- Afgebakende oeverzone:
- Risicozone overstromingen: