OPTION D'ACHAT EN COURS - Situé à deux pas du Jardin Botanique et à proximité de la Gare des Guillemins, spacieux IMMEUBLE DE RAPPORT A RENOVER composé de 5 APPARTEMENTS 1 CHAMBRE, 1 GRAND GARAGE, TERRASSES ET JARDIN. Immeuble de caractère, matériaux nobles.
Superficie totale intérieure brute : +/-630 m² + garage
Composition :
Sous-sol : caves dont chaufferie (+/-80 m²).
Rez-de-chaussée (Superficie totale +/-130 m²) : 1 appartement à rénover avec 1 chambre et jardin. Libre d'occupation - 1 grand garage de +/-57 m².
1er étage (Superficie totale +/-121 m²) : 1 appartement à rénover avec 1 chambre et terrasse. Libre d'occupation.
2ème étage (Superficie totale +/-121 m²) : 1 appartement de +/- m² avec 1 chambre et terrasse . Loué : 572 €/mois (dont 50 % prof.) + 149 €/mois forfait charges.
3ème étage (Superficie totale: +/-96 m²) : 1 appartement avec 1 chambre et terrasse. Loué : 561 €/mois + 80 €/mois forfait charges.
4ème étage (Superficie totale: +/- 82 m²):1 appartement mansardé avec 1 chambre. Loué : 456 €/mois (charges comprises).
Extérieur : jardin +/-90 m².
Equipements : 6 compteurs électriques, 4 compteurs de gaz, 1 compteur d'eau, châssis en bois ou alu avec simple vitrage, chauffage central au mazout sauf au rez-de-chaussée (chauf. cent. gaz) et au 4ème étage (chauf. élec.).
Divers : P.E.B. en classe F (1x) et G (4x) - R.C. total actuel net de 2.875 € .
Type pand | Investeringspand |
Badkamers | 5 |
Slaapkamers | 5 |
Grondoppervlakte | 255m2 |
Kadastraal Inkomen | € 2.875 |
CPEB | 656kwh/m2 |
Theoretisch jaarlijks verbruik | 54107kwh/j |
CPEB certificaatnummer | 20240131016613 |
Breedte perceel | 7,3m |
Diepte perceel | 35m |
Coördinaten | 50°38'4.6"N 5°33' 35.8"O |
Achterkant/oriëntatie tuin | Noord-Oost |
Bebouwing | Halfopen |
Overstromingsgebied | Niet in overstromingsgebied |
Dit pand heeft een uitstekende mobiliteitsscore, gebaseerd op de afstand van dit pand tot nabijgelegen voorzieningen.
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