Op de hoek van de Rue Albert en de Rue de la Loi, lichte winkel van ±90m² in een charmant, goed onderhouden gebouw. Ideaal gelegen in het hart van de stad in een straat omringd door alle voorzieningen: openbaar vervoer, diverse winkels, restaurants, banken, enz. De toegang is gemakkelijk, met verschillende openbare parkeergarages in de buurt. De ruimte heeft een uitstekende zichtbaarheid en aantrekkelijke uitstalramen aan weerszijden van het gebouw. De zaak is momenteel verhuurd aan ± €3.166/maand op basis van een 9-jarige commerciële huurovereenkomst die is ingegaan op 1 juni 2021.Rendement bruto van ±10%. Een zeer goede "familieman"-investering met een kwaliteitshuurder. Bestaande uit :- Kelder, ±66m²: 2 kelders met eigen toegangstrap naar de begane grond- Begane grond, ± 50m²: bedrijfsruimte met opslagruimte en eigen ingang. Budget : - Jaarlijkse huur: 38.000€/jaar - Onroerende voorheffing: ± €2.600/jaar (gebaseerd op 2020) -------------------
Type pand | Handelspand |
Bewoonbaar | 90m2 |
Contacteer de verkoper of krijg meer informatie:
Bekijk dit pand op ImmoVlan