Koningsstraat 14 0001, 8400 Oostende

Handelspand met appartement te koop in centrum Oostende.

Gelegen in het centrum van Oostende, treffen we deze handelsruimte aan. Boven de zaak bevindt zich het appartement. Hierdoor is het pand zeer geschikt voor allerhande vrije beroepen en vaste bewoning.

De handelsruimte geniet veel zichtbaarheid dankzij de passage van de tram en de voetgangers die dagelijks naar de winkelstraten trekken. De ruimte loopt zeer diep door en kan vlot verschillende indelingen aannemen.
Er is een directe trapverbinding tussen handelsruimte en appartement, wat wonen en werken tot een harmonisch en functioneel geheel maakt.

Het appartement is perfect instapklaar. Er is een ruime, lichtrijke leefkamer met aanpalend een moderne keuken. Er zijn twee volwaardige slaapkamers aanwezig. De badkamer werd uitgerust met zowel een groot ligbad als een inloopdouche.

Het terras is zeer breed en dankzij de hoekstructuur van de raampartijen, valt er extra licht binnen in de woonst.
Via de centrale ingang van het gebouw is er een aparte verbinding naar de eerste verdieping via trap en lift.

Troeven
*grote handelszaak
*polyvalente mogelijkheden voor vrije beroepen
*ruim terras
*lichtrijk appartement 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: C: kleine kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: C: kleine kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen