Crapaurue 135-137 1ét., 4800 Verviers, Ensival

Dans une rue commerçante et fréquentée de Verviers, bel immeuble de rapport en bon état, composé de trois appartements et d'un rez-de-chaussée commercial. Composition : 1. Partie arrière (rez-de-chaussée et 1er étage) : beau duplex deux chambres et bureau avec cour et jardin privatifs, actuellement loué 660-,eur / mois. PEB E (361 kWh/m2.an), n° 20230905025284. 2. 1er étage : bel appartement une chambre et bureau, actuellement loué 473,- eur / mois. PEB C (250 kWh/m2.an), n° 20240402018207. 3. Etages 2+3 : beau duplex deux chambres, actuellement loué 650,- eur / mois. PEB D (282 kWh/m2.an), n° 20240425009601 . 4. Le rez-de-chaussée commercial se compose d'une surface de 51 m2, avec une réserve et une cave (actuellement mis à disposition du locataire du duplex arrière). La surface commerciale est à valoriser. Belle opportunité d'investissement sur Verviers, cet immeuble possède un acte de base et est en bon état. L'électricité des appartements est conforme.