Avenue montgolfier 6, 1150 Sint-Pieters-Woluwe

SAMENSTELLINGHuis 3 gevels - 3 verdiepingen - 356 m² - 3 slaapkamers + studio - ZW Tuin en terrassenBegane grond- Inkomhal met vestiaire- Garage voor 2 auto's- Wasruimte- Ketel ruimteTuin niveau- Gastentoilet- 60 m² woonkamer - 8,4 m² studeerruimte- Halfopen, super ingerichte keuken van 11.3 m²- 17.5 m² terras - Tuin1ste verdieping- Nachthal- Hoofdslaapkamer met dressing van 20,3 m² en doucheruimte (dubbele wastafel, douche, WC)- 5,1 m² terras- Slaapkamer 2 (11,3 m²)- Slaapkamer 3 (13,2 m²)- Badkamer (dubbele wastafel, bad, douche)- WC2de verdieping- 28 m² studio met kitchenette en slaapgedeelte- Doucheruimte (wastafel, douche, WC)De door L&P in het kader van deze beschrijving verzamelde en meegedeelde informatie kan in geen geval worden beschouwd als een exhaustieve studie van de juridische of technische conformiteit van het goed. De verantwoordelijkheid van L&P in dit verband is beperkt tot een middelenverbintenis en niet tot een resultaatsverbintenis.Elk ontvangen bod is onderworpen aan de goedkeuring van de verkoper.KENMERKEN- Fotovoltaïsche panelen op het dak van +/- 5kwc en aansluiting op de omvormer- GEOTHERMISCHE verwarming met elektrische warmtepomp- Vloerverwarming- Draadloze thermostaat + regeling via collectoren- Warmwaterproductie via aan de warmtepomp gekoppelde boiler- Mechanische ventilatie met dubbele stroom (systeem D) met warmteterugwinning- Sterke isolatie van de gehele gebouwschil om te voldoen aan de huidige EPC-normen- Gevels van gebroken wit geschilderde gevelstenen, plinten van arduin, bekleding- Dak in antracietgrijze pannen en platte groene daken- Witte aluminium ramen met hoog isolerend dubbel glas (gelaagd anti-inbraakglas op de begane grond)- Deur- en vensterbanken in blauwe steen- 5.000 l regenwatertank voor de buitenkranen, de kranen in de garage en de wasruimte en de WC- Aangelegde en omheinde tuinHet huis is afgewerkt tot een hoge standaard, inclusief :- Superuitgeruste keuken (budget van € 20.000 exclusief BTW)- Sanitaire toestellen geleverd door FACQ (budget 15.000 € excl. BTW)- Kasten en vestiaire (budget van 5.000 € zonder BTW)- Semi-massief parket in de woonkamer, slaapkamers, kleedkamer en nachthallen - Keramische tegels in de inkomhal, keuken, badkamers, WC (keuze van kleuren), wasruimte en garage- Schilderen van muren, plafonds en binnenhoutwerk inbegrepen- 5-punts veiligheidsdeur met haken- Op afstand bediende sectionale garagedeur- Video-intercom (één scherm per verdieping)- Alarmsysteem (één keypad per verdieping)- Optische rookmelders- Voorbuizen voor satellietschotel