Érigée au début du siècle dernier, cette ancienne ferme en pierre du pays est composée d'un corps de logis, d'une grange et d'un espace jardin orienté Ouest. Composition: Corps de logis: Sous-sol: 2 caves dont une avec puit. Rez de chaussée : Hall d'entrée, cuisine meublée (cuisinière gaz, évier), séjour. Garage indépendant. 1er étage: 2 chambres, salle de bains (baignoire, lavabo, wc, boiler électrique). 2ème étage: Grenier aménageable (possibilité chambre 3 + dressing/salle de bains). Grange aménageable (+/- 200 m² habitables sur 3 niveaux) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement suivant accord urbanistique (appartements, gîte,...). Détails techniques: Chassis double vitrage pvc et bois pour corps de logis. Chauffage via poêle à mazout et poêle à pellets. Production d'eau chaude via boiler électrique. RC (maison modeste) de 611€ donnant accès aux droits d'enregistrement réduit (6%) (en cas d'occupation personnelle). PEB n°20240429008016: classe G (Espec: 519 kWh/m².an - Etotale 79.558 kWh/an). Caractéristiques: Très bonne situation, au calme, sur le hameau prisé du Wayai. A moins de 5 min des accès autoroutiers et de toutes commodités. Ce bien de caractère offre une magnifique vue dégagée. Travaux de rafraichissement intérieurs à prévoir. Ancien bâtiment de ferme composé d'un corps de logis et d'une grange idéale pour projet immobilier. Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas vendeur.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 1 |
Chambres | 2 |
Surface habitable | 77m2 |
Superficie de la parcelle | 1.368m2 |
Revenu cadastral | 611 € |
CPEB | 519kwh/m2 |
Consommation théorique totale par an | 79558kwh/an |
Numéro du rapport CPEB | 20240429008016 |
Largeur de la parcelle | 16m |
Profondeur de la parcelle | 31m |
Surface estimée du jardin | 295m2 |
Coordonnées | 50°30'24.5"N 5°56' 17.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud |
Nombre de façades | Quatre façades |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Ce bien a un niveau d'accessibilité moyen.
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