Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat - Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.COMPOSITION:1. Appartement de 162m² construits (2Ch/1sdb) + cour arrière Bel étage (81m²) : Hall d’entrée, 3 pièces en enfilades : salon, salle à manger (16m² - 16m² - 7,5m²), cuisine équipée (7,5m²), cour arrière (+/- 20m²). Entresol (81m²) : Palier, toilette séparée, salle de bain, deux chambres (16m² - 14,5m²), local techniqueDivers : Loué 1.500€ + charges. Bail longue durée. Chaudière au gaz à condensation à remplacer et tuber2. Appartement de 81m² construits (1Ch/1Bur/1sdb)1er étage (81m²) : Cuisine (7,5m²), séjour (26m²), salle de bain (5m²), chambre (8m²), bureau/dressing (8m²), toilette séparéeDivers : Loué 1.000€ + charges. Bail courte durée. Chaudière au gaz à condensation (2011)3. Appartement de 86m² construits (2Ch/1sdb)2e étage (61m²) : Séjour (35m²), cuisine équipée, toilette séparée, chambre, belle terrasse arrière (8m²)Mezzanine (25m²) : Chambre (16,5m²), salle de bain Divers : Loué 1.100€ + charges. Bail longue durée. Chaudière au gaz à condensation à remplacer et tuberTECHNIQUES : - Construction : +/- 1900. Rénovations en 2000.- Toiture en tuiles rénovée et isolée en 2000.- 3 chaudières individuelles au gaz- 3 compteurs de gaz- 1 compteurs d'eau (3 compteurs de passage)- 1 compteur d'électricité (3 compteurs de passage)- 1 Adoucisseur BWT entretenu chaque année- PEB : D/D-/D/205kWh/m²/an- La maison a conservé les éléments anciens : moulures, colonnes, lambris, portes etc… - Matériaux utilisés : bois (plancher chêne huilé) et le marbre de carrare- Rangements et placards intégrés- Historiquement maison unifamiliale, transformée en immeubles à appartements depuis 2000. L'acquéreur déchargera le vendeur de toute formalité liée à ces situations
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 3 |
Chambres | 5 |
Surface habitable | 300m2 |
Superficie de la parcelle | 110m2 |
Année de construction | 1900 |
Revenu cadastral | 1.569 € |
Résultat Certification DPE | 205kwh/m2 (D) |
Consommation théorique totale par an | 16303kwh/an |
Émissions CO2 | 40 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la façade | 5,8m |
Largeur de la parcelle | 5,8m |
Profondeur de la parcelle | 19m |
Surface estimée du jardin | 28m2 |
Coordonnées | 50°49'55.9"N 4°23' 17.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Sud-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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