ERA CHATELAIN vous présente en exclusivité cette charmante maison de commerce et de rapport, à seulement quelques pas de la place Fernand Coq à Ixelles. Avec ses 156m² de surface brute sur le PEB, cette propriété offre un potentiel remarquable pour les investisseurs visionnaires. Disposition actuelle:Sous-sol: Cave et compteursRez-de-chaussée: 1 espace commercial Horeca actuellement vacant, 1 espace cuisine, 2 WC sur une surface de 47m²1er Étage: Salon, cuisine, salle de douche, WC, 1 chambre2ème Étage: Salon, cuisine, salle de bain3ème Étage: Combles aménageables en chambre Points forts: localisation privilégiée, proximité commerciale, multiples possibilités, cette maison polyvalente offre de nombreuses options de réaménagement selon vos besoins, idéal pour un premier investissement, potentiel de rendement locatif net de 4.6%. Éléments Techniques: Double Vitrage PVC pour une meilleure isolation et efficacité énergétique. Historiquement louée à 2000€/mois, cette maison offre un potentiel de revenu locatif attractif. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant au cliquez ici. Découvrez l'ensemble de nos biens à vendre à Ixelles, exclusivement sur era.be/chatelain. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement!
Type de bien | Bien |
Chambres | 1 |
Surface habitable | 156m2 |
Superficie de la parcelle | 156m2 |
Année de construction | 1960 |
Résultat Certification DPE | 324kwh/m2 (F) |
Consommation théorique totale par an | 50679kwh/an |
Numéro de la Certification DPE | 572005-01-2 |
Émissions CO2 | 65 kg/m2 |
Zone inondable | Hors zone inondable |
Largeur de la parcelle | 4,9m |
Profondeur de la parcelle | 14m |
Coordonnées | 50°50'11"N 4°21' 56.9"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord-est |
Nombre de façades | Deux façades |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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