Le Real Lab vous propose aujourd’hui cette belle opportunité d’investissement, une maison de +/- 260m2 idéalement située dans une rue à sens unique proche de nombreux points d’intérêts ( barrière de Saint-Gilles, parc de Forest, place de la commune, place Morichar, etc. )En terme de transports, les Trams 3, 4, 51, 81 et 97 sont à 100m, le bus 52 également. Pour sortir de la ville on trouvera la gare du midi à quelques arrêts.Il s’agit d’une maison unifamiliale utilisée en immeuble de rapport depuis toujours. Celle-ci possède des compteurs séparés. Actuellement la maison est divisée en 3 entités : - Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 83m2 possédant une terrasse et un jardin de +/- 45m2.- Au 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau de +/- 83m2 possédant un magnifique bow-window en vitraux d’origine.- Au 2eme étage : un appartement 1 chambre de +/- 64m2 avec balcon idéalement orienté Sud et toiture plate à l’arrière.- Au 3eme étage : combles divisés en 3 pièces mansardées.- Au sous-sol : Grande surface de cave avec une belle hauteur sous plafond.PEB 1er étage : E+ // 45kgCO2/(M2.an) // 226 kWh/(m2.an)PEB 2eme étage : F // 63kgCO2/(M2.an) // 321 kWh/(m2.an)Pour plus d’informations, nous vous invitons à consulter notre site internet : http://real-lab.com/bien/5951244-jean-robieVous y trouverez les documents relatifs à la vente, notamment les renseignements urbanistiques relatifs au statut de la maison mais également les PEB, les certificats électriques ainsi que les plans.
Type de bien | Maison |
Salles de bain | 2 |
Chambres | 3 |
Surface habitable | 260m2 |
Année de construction | 1910 |
Revenu cadastral | 2.082 € |
Résultat Certification DPE | 226kwh/m2 (E) |
Émissions CO2 | 45 kg/m2 |
Largeur de la façade | 5,9m |
Superficie de la parcelle | 139m2 |
Largeur de la parcelle | 5,9m |
Profondeur de la parcelle | 24m |
Surface estimée du jardin | 52m2 |
Coordonnées | 50°49'32.7"N 4°20' 31.5"E |
Orientation du jardin/arrière maison | Nord |
Nombre de façades | Deux façades |
Zone inondable | Inondations possibles |
Ce bien a un niveau d'accessibilité très élevé.
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